В Україні зменшили ставку податку на доходи фізичних осіб для громадян, які офіційно здають нерухомість в оренду. Відтепер вони сплачуватимуть не 18%, а лише 5%. Відповідна норма ухвалена у рамках законопроєкту №16051-1, автором якого є голова комітету Верховної Ради з питань фінансів, податкової та митної політики Данило Гетманцев. 15 жовтня законопроєкт підтримали 255 народних депутатів.
Нові правила стосуються доходів від здачі в оренду як житлової, так і нежитлової нерухомості. Водночас від сплати військового збору (5%) орендодавці не звільняються.
Як пояснила авторка відповідної поправки Олена Шуляк ("Слуга народу"), мета змін — сприяти детінізації ринку оренди нерухомості. За її словами, у 2025 році дохід від здачі житла в оренду задекларували лише 900 українців. Ще близько 56 тисяч громадян здавали майно як фізичні особи-підприємці на спрощеній системі оподаткування.
"Один із ключових аспектів житлової реформи — запуск соціальної оренди — неможливий без детінізації ринку оренди житла", — зазначила Шуляк.
У матеріалі також наголошується, що в Україні триває масштабна житлова реформа, яка має на меті замінити радянські правила ефективними європейськими моделями. Зокрема, запуск соціальної оренди напряму пов'язаний із легалізацією ринку оренди житла.