Верховний Суд підтвердив, що квартира, придбана за особисті кошти одного з подружжя, не підлягає поділу після розлучення. У справі №199/9770/21 суд відмовив жінці у праві на половину житла, яке було куплене у шлюбі, але за кошти, отримані чоловіком від продажу особистого майна.
Позивачка вимагала поділити квартиру, придбану у 2005 році, посилаючись на те, що вона була куплена під час шлюбу, а також надавала нотаріальну згоду на її придбання. Водночас відповідач доводив, що кошти на купівлю квартири – 76 589 гривень – були отримані від продажу 40 часток домоволодіння, які він отримав у дарунок до шлюбу. Саме за ці гроші подружжя придбало спірне житло.
Суд першої інстанції підтримав позицію чоловіка, визнавши квартиру його особистою власністю. Верховний Суд погодився з таким рішенням, зазначивши, що вирішальним є джерело та час придбання майна. Як пояснили судді, "квартира фактично отримана шляхом обміну (заліку зустрічних вимог) на особисте майно чоловіка, тому є його особистою приватною власністю".
У цьому випадку згода іншого з подружжя на купівлю-продаж не змінює правового статусу майна і не робить його спільним. За законом, спільним вважається майно, придбане за спільні кошти або за виторг від спільної праці, а особистим – те, що отримане до шлюбу, у спадщину, в подарунок або за особисті кошти.
Після розлучення спільне майно поділяється порівну, незалежно від того, на кого воно оформлене або хто заробляв більше. Якщо один із співвласників хоче продати свою частку сторонній особі, він повинен письмово повідомити інших співвласників із зазначенням ціни та умов продажу. Якщо співвласники не скористаються правом першочергового викупу, власник може продати частку будь-кому.
Про це повідомляє 24tv.ua з посиланням на рішення Верховного Суду.