В Україні через масштабні ракетні удари Росії по логістичній інфраструктурі очікується зростання орендних ставок на склади на 10-12%. Про це повідомив СЕО Бюро інвестиційних програм Олександр Бондаренко в коментарі агентству Інтерфакс-Україна.
За його даними, за останній рік було пошкоджено понад 500 тисяч квадратних метрів логістичної нерухомості. Зокрема, у 2022 році втрачено 600-700 тисяч квадратних метрів складів, а загальна площа об'єктів класів "А" і "В" зменшилася з довоєнних 3,2 млн кв. м до 2,6 млн кв. м. Після періоду відносного затишшя Росія відновила системні обстріли логістичної інфраструктури.
За оцінками Бюро інвестиційних програм, у великих містах України — Києві, Львові, Одесі, Харкові, Дніпрі — було знищено 400-440 тисяч квадратних метрів сухих і холодних складів класів "А" і "В", а також 100-120 тисяч квадратних метрів поштових терміналів. Загальні втрати від знищення логістичних складів оцінюються приблизно у 300 мільйонів доларів, а збитки нерухомості компанії "Нова пошта" — у 50 мільйонів доларів.
Найбільшою атакою за останній рік стало знищення логістичного комплексу Amtel площею 100 тисяч квадратних метрів разом із продукцією орендарів, серед яких імпортери WineTime та Goodwine. Водночас, за словами Олександра Бондаренка, підвищення цін на оренду складів матиме мінімальний вплив на роздрібні ціни для кінцевих споживачів завдяки децентралізації складських залишків бізнесу.
"Це не повинно суттєво позначитися на роздрібних цінах для громадян", — зазначив експерт.