У червні 2026 року українці придбали 170 об’єктів нерухомості в Туреччині, ставши другою за чисельністю групою іноземних покупців після росіян. За даними Інституту статистики Туреччини (TUIK), це свідчить про збереження високого інтересу українців до турецького ринку житла.

Загалом у червні іноземцям було продано 2015 житлових об’єктів, що на 20,1% більше, ніж у червні 2025 року. Найактивнішими покупцями стали громадяни Росії – 381 об’єкт, а українці та іранці придбали по 170 об’єктів кожен. За підсумками 2025 року українці посідали третє місце серед іноземних покупців із показником 1,541 тисячі об’єктів.

Проте за перші шість місяців 2026 року іноземці купили 9083 житлових об’єкти, що на 9,2% менше, ніж за аналогічний період минулого року. Таким чином, червневий сплеск продажів поки не компенсував загальне зниження попиту.

Турецька нерухомість приваблює українців через низку переваг. Країна розташована на межі Європи та Азії з теплим кліматом, що робить її зручною для відпочинку та постійного проживання. Ринок пропонує широкий вибір – від доступних квартир до розкішних вілл на узбережжі. Крім того, купівля житла вартістю від 200 тисяч доларів дає право на отримання виду на проживання в Туреччині.

Інвестиційна привабливість пов’язана з популярністю Туреччини як туристичного напрямку, що забезпечує стабільний дохід від оренди. Уряд країни створює сприятливі умови для іноземних інвесторів, що підтримує інтерес до ринку.

За даними інформаційно-аналітичного центру Experts Club, номінальні ціни на житло в Туреччині за останній рік зросли на 23,8%, але з урахуванням інфляції реальна динаміка виявилася негативною – приблизно мінус 6,5%. Середня ціна квадратного метра становить близько 40 486 турецьких лір (приблизно 872 долари), а середня вартість об’єкта – близько 5,02 млн лір (108,1 тисячі доларів). Середній термін окупності житла за рахунок оренди становить близько 13 років.

У великих містах і курортних зонах ціни на житло часто зростають швидше за орендні ставки, що знижує доходність інвестицій. Водночас в Україні, за даними OBOZ.UA, у червні 2026 року ціни на нерухомість поступово зростали, але інтерес покупців до придбання квадратних метрів знижувався майже по всій країні.