Молоді родини, які беруть участь у державній програмі іпотечного кредитування «єОселя», зможуть зменшувати відсоткову ставку за кредитом після народження або усиновлення дитини. Про це повідомив прем'єр-міністр Сергій Корецький.
За новою моделлю кредитування, ставка залежатиме від тривалості виплат: протягом перших трьох років вона становитиме 7% річних, із четвертого по десятий рік — 10%, а з одинадцятого року — 12%. Водночас, якщо в родині після отримання іпотеки народиться або буде усиновлена дитина, ставка зменшиться на 2 відсоткові пункти за кожну таку дитину. Мінімальна ставка не може бути меншою за 0,1% річних.
Наприклад, якщо родина сплачує кредит під 7% річних, після народження першої дитини ставка знизиться до 5%, а після другої — до 3%. Це правило стосується лише дітей, які з'явилися в сім'ї після оформлення кредиту.
Ще одна зміна — розширення вибору житла. Молодим родинам дозволять купувати квартири чи будинки, площа та вартість яких перевищують встановлені програмою нормативи на 40%. Однак державний кредит покриватиме лише суму в межах ліміту, а різницю покупці сплачуватимуть власними коштами. Крім того, таке житло має бути або в новобудовах, або в будинках, введених в експлуатацію не більш як три роки тому.
«Це необхідно, щоб запобігти зловживанням і надавати державну підтримку родинам, які справді відповідають вимогам програми», — пояснив Сергій Корецький, коментуючи посилення перевірки майнового стану позичальників.
Водночас уряд поки не уточнив, який саме вік позичальників визначає статус молодої родини, а також не повідомив, з якої дати банки почнуть оформлювати кредити за новими правилами.
Нагадаємо, з 1 жовтня 2026 року в Україні діють оновлені умови програми «єОселя»: іпотеку під 3% річних можуть отримати військові, медики, педагоги та науковці, а під 7% — інші категорії українців, які відповідають вимогам програми.