Молодые семьи, участвующие в государственной программе ипотечного кредитования «еОселя», смогут уменьшать процентную ставку по кредиту после рождения или усыновления ребенка. Об этом сообщил премьер-министр Сергей Корецкий.
По новой модели кредитования ставка будет зависеть от срока выплат: в течение первых трёх лет она составит 7% годовых, с четвёртого по десятый год — 10%, а с одиннадцатого года — 12%. При этом, если в семье после получения ипотеки родится или будет усыновлён ребёнок, ставка снизится на 2 процентных пункта за каждого такого ребёнка. Минимальная ставка не может быть меньше 0,1% годовых.
Например, если семья платит кредит под 7% годовых, после рождения первого ребёнка ставка снизится до 5%, а после второго — до 3%. Это правило касается только детей, которые появились в семье после оформления кредита.
Ещё одно изменение — расширение выбора жилья. Молодым семьям разрешат покупать квартиры или дома, площадь и стоимость которых превышают установленные программой нормативы на 40%. Однако государственный кредит покроет только сумму в пределах лимита, а разницу покупатели будут оплачивать собственными средствами. Кроме того, такое жильё должно быть либо в новостройках, либо в домах, введённых в эксплуатацию не более трёх лет назад.
«Это необходимо, чтобы предотвратить злоупотребления и предоставлять государственную поддержку семьям, которые действительно соответствуют требованиям программы», — пояснил Сергей Корецкий, комментируя ужесточение проверки имущественного состояния заёмщиков.
В то же время правительство пока не уточнило, какой именно возраст заёмщиков определяет статус молодой семьи, а также не сообщило, с какой даты банки начнут оформлять кредиты по новым правилам.
Напомним, с 1 октября 2026 года в Украине действуют обновлённые условия программы «еОселя»: ипотеку под 3% годовых могут получить военнослужащие, медики, педагоги и учёные, а под 7% — другие категории украинцев, соответствующие требованиям программы.