Цены на однокомнатные квартиры в Украине за год повысились во всех областных центрах, кроме Херсона и Ровно, где зафиксировано снижение. Об этом свидетельствует исследование "OLX Недвижимость", результаты которого оказались в распоряжении УНИАН.

Лидером по темпам подорожания стал Хмельницкий: здесь стоимость однокомнатных квартир выросла на 20% по сравнению с августом прошлого года, а медианная цена достигла 44,7 тыс. долларов. На втором месте — Львов с повышением на 19% до 77,2 тыс. долл. В Кропивницком и Виннице цены выросли на 17% (31,8 тыс. долл. и 59,2 тыс. долл. соответственно). В Одессе и Ивано-Франковске зафиксирован рост на 16%, при этом медианная цена составляет 51,9 тыс. долл. и 50,2 тыс. долл.

Ужгород возглавил рейтинг по абсолютной стоимости: здесь однокомнатная квартира стоит 78,3 тыс. долл. (рост на 13%). Также на 13% поднялись цены в Тернополе (52 тыс. долл.) и Сумах (24 тыс. долл.).

Менее ощутимое подорожание наблюдалось в Житомире (+11%, 52 тыс. долл.), Черкассах (+7%, 48,3 тыс. долл.), Полтаве (+7%, 39,6 тыс. долл.), Черновцах (+6%, 60,2 тыс. долл.), Харькове (+6%, 25,1 тыс. долл.) и Николаеве (+6%, 20,5 тыс. долл.).

В Днепре, Киеве и Чернигове цены выросли на 4%. В столице медианная цена в августе 2026 года составила 75 тыс. долларов, что меньше, чем во Львове и Ужгороде. В Днепре и Чернигове цена поднялась до 31,6 тыс. долл. и 34,2 тыс. долл. соответственно. В Запорожье медианная стоимость осталась одной из самых низких — 16 тыс. долл. (+2%).

Единственными городами, где цены снизились, стали Ровно (-5%, 55,5 тыс. долл.) и Херсон, где удешевление составило -14% — здесь однокомнатная квартира стоит всего 12 тыс. долларов, что является самым низким показателем среди областных центров.

"Самое активное повышение цен наблюдалось в городах запада Украины и в ее центральной части. В прифронтовых городах жилье остается более доступным. На формирование и изменение стоимости жилья сегодня влияет как структура предложения и спроса, так и ситуация с безопасностью в конкретном регионе", — отметили аналитики.

По данным "OLX Недвижимость", в целом медианная стоимость квартир в Украине в долларах выросла на 3% и в июне составила более 61 тысячи долларов. В исследовании также отмечают, что в августе наибольший рост цен наблюдался в Черкасской, Черновицкой и Закарпатской областях.