Ціни на однокімнатні квартири в Україні за рік підвищилися в усіх обласних центрах, окрім Херсона та Рівного, де зафіксовано зниження. Про це свідчить дослідження "OLX Нерухомість", результати якого опинилися у розпорядженні УНІАН.

Лідером за темпами подорожчання став Хмельницький: тут вартість однокімнатних квартир зросла на 20% у порівнянні з серпнем минулого року, а медіанна ціна досягла 44,7 тис. доларів. На другому місці — Львів із підвищенням на 19% до 77,2 тис. дол. У Кропивницькому та Вінниці ціни зросли на 17% (31,8 тис. дол. та 59,2 тис. дол. відповідно). В Одесі та Івано-Франківську зафіксовано зростання на 16%, при цьому медіанна ціна становить 51,9 тис. дол. та 50,2 тис. дол.

Ужгород очолив рейтинг за абсолютною вартістю: тут однокімнатна квартира коштує 78,3 тис. дол. (зростання на 13%). Також на 13% піднялися ціни у Тернополі (52 тис. дол.) та Сумах (24 тис. дол.).

Менш відчутне подорожчання спостерігалося у Житомирі (+11%, 52 тис. дол.), Черкасах (+7%, 48,3 тис. дол.), Полтаві (+7%, 39,6 тис. дол.), Чернівцях (+6%, 60,2 тис. дол.), Харкові (+6%, 25,1 тис. дол.) та Миколаєві (+6%, 20,5 тис. дол.).

У Дніпрі, Києві та Чернігові ціни зросли на 4%. У столиці медіанна ціна у серпні 2026 року склала 75 тис. доларів, що менше, ніж у Львові та Ужгороді. У Дніпрі та Чернігові ціна піднялася до 31,6 тис. дол. та 34,2 тис. дол. відповідно. У Запоріжжі медіанна вартість залишилася однією з найнижчих — 16 тис. дол. (+2%).

Єдиними містами, де ціни знизилися, стали Рівне (-5%, 55,5 тис. дол.) та Херсон, де здешевлення склало -14% — тут однокімнатна квартира коштує лише 12 тис. доларів, що є найнижчим показником серед обласних центрів.

"Найактивніше ціни зросли у містах заходу України та в її центральній частині. У прифронтових містах житло залишається доступнішим. На формування та зміну вартості житла сьогодні впливає як структура пропозиції та попиту, так і безпекова ситуація у конкретному регіоні", — зазначили аналітики.

За даними "OLX Нерухомість", загалом медіанна вартість квартир в Україні у доларах зросла на 3% і у червні становила понад 61 тисячу доларів. У дослідженні також відзначають, що у серпні найбільше зростання цін спостерігалося у Черкаській, Чернівецькій та Закарпатській областях.