Жителям Житомира и Ровно нужно почти 17 лет арендовать однокомнатную квартиру, чтобы сумма расходов на аренду сравнялась с её текущей медианной ценой. Об этом сообщает OLX Недвижимость, приводя сравнение затрат на аренду и покупку жилья в разных городах Украины.

В Житомире средняя месячная аренда такой квартиры составляет 11 тысяч гривен, а покупка — 2,23 миллиона гривен. В Ровно аренда обходится в 12 тысяч гривен, тогда как покупка — 2,45 миллиона гривен. В Виннице, Киеве и Чернигове этот период составляет около 16 лет: в Виннице аренда стоит 14 тысяч гривен в месяц, а покупка — 2,64 миллиона; в Киеве — 17 тысяч и 3,36 миллиона соответственно; в Чернигове — 8 тысяч и более 1,5 миллиона гривен.

Около 15 лет нужно арендовать жильё в Одессе, Черкассах и Черновцах. В Одессе аренда составляет 13 тысяч гривен, а покупка — 2,26 миллиона; в Черкассах — 12 тысяч и 2,13 миллиона; в Черновцах — 15 тысяч и 2,78 миллиона гривен соответственно.

В городах Кропивницкий, Луцк и Сумы расходы на аренду сравняются с ценой квартиры примерно за 14 лет. Во Львове, Полтаве, Тернополе, Ужгороде и Хмельницком этот период составляет около 13 лет. Например, во Львове аренда стоит 22 248 гривен, а покупка — 3,38 миллиона; в Полтаве — 11 150 гривен и 1,74 миллиона; в Тернополе — 14 800 гривен и 2,33 миллиона гривен.

В Харькове этот показатель ещё меньше — примерно 12 лет (аренда 7,5 тысячи гривен, покупка — 1,12 миллиона). Самое быстрое сравнение расходов на аренду с ценой квартиры в Запорожье — всего за 9 лет (аренда 7 тысяч гривен, покупка — 717 тысяч гривен), в Днепре — за 10 лет (аренда 12 тысяч, покупка — 1,43 миллиона), а в Ивано-Франковске — за 11 лет (аренда 17 707 гривен, покупка — 2,25 миллиона).

«На соотношение цен влияет и локальная ситуация на рынке. В частности, в прифронтовых городах фактор безопасности существенно сдерживает стоимость покупки жилья, в то же время спрос на аренду может поддерживаться внутренней миграцией и людьми, которые временно проживают в городе. Поэтому цены на покупку и аренду реагируют на ситуацию по-разному, что и формирует подобную ситуацию на рынке», — отметила Оксана Остапчук, руководитель сектора развития продаж OLX Недвижимость.

За первое полугодие 2026 года владельцы жилья и коммерческих объектов уплатили в местные бюджеты почти 6,1 миллиарда гривен налога на недвижимость, что на 8,6% больше, чем в прошлом году. Наибольшие поступления зафиксированы в Киеве.