Жителям Житомира та Рівного потрібно майже 17 років орендувати однокімнатну квартиру, щоб сума витрат на оренду дорівнялася її поточній медіанній ціні. Про це повідомляє OLX Нерухомість, наводячи порівняння витрат на оренду і купівлю житла в різних містах України.

У Житомирі середня місячна оренда такої квартири становить 11 тисяч гривень, а купівля — 2,23 мільйона гривень. У Рівному оренда обходиться у 12 тисяч гривень, тоді як купівля — 2,45 мільйона гривень. У Вінниці, Києві та Чернігові цей період складає близько 16 років: у Вінниці оренда коштує 14 тисяч гривень на місяць, а купівля — 2,64 мільйона; у Києві — 17 тисяч і 3,36 мільйона відповідно; у Чернігові — 8 тисяч і понад 1,5 мільйона гривень.

Близько 15 років потрібно орендувати житло в Одесі, Черкасах та Чернівцях. В Одесі оренда становить 13 тисяч гривень, а купівля — 2,26 мільйона; у Черкасах — 12 тисяч і 2,13 мільйона; у Чернівцях — 15 тисяч і 2,78 мільйона гривень відповідно.

У містах Кропивницький, Луцьк і Суми витрати на оренду зрівняються з ціною квартири приблизно за 14 років. У Львові, Полтаві, Тернополі, Ужгороді та Хмельницькому цей період складає близько 13 років. Наприклад, у Львові оренда коштує 22 248 гривень, а купівля — 3,38 мільйона; у Полтаві — 11 150 гривень і 1,74 мільйона; у Тернополі — 14 800 гривень і 2,33 мільйона гривень.

У Харкові цей показник ще менший — приблизно 12 років (оренда 7,5 тисячі гривень, купівля — 1,12 мільйона). Найшвидше витрати на оренду зрівняються з ціною квартири у Запоріжжі — лише за 9 років (оренда 7 тисяч гривень, купівля — 717 тисяч гривень), у Дніпрі — за 10 років (оренда 12 тисяч, купівля — 1,43 мільйона), а в Івано-Франківську — за 11 років (оренда 17 707 гривень, купівля — 2,25 мільйона).

«На співвідношення цін впливає й локальна ситуація на ринку. Зокрема, у прифронтових містах безпековий фактор суттєво стримує вартість купівлі житла, водночас попит на оренду може підтримуватися внутрішньою міграцією та людьми, які тимчасово проживають у місті. Тому ціни на купівлю та оренду реагують на ситуацію по-різному, що й формує подібну ситуацію на ринку», — зазначила Оксана Остапчук, керівниця сектору з розвитку продажів OLX Нерухомість.

За перше півріччя 2026 року власники житла та комерційних об'єктів сплатили до місцевих бюджетів майже 6,1 мільярда гривень податку на нерухомість, що на 8,6% більше, ніж торік. Найбільші надходження зафіксовано у Києві.