В Украине растёт дефицит складских помещений: спрос на новые склады есть, инвесторы готовы вкладывать средства, но строительство тормозят две ключевые проблемы — высокая стоимость финансирования и военные риски, которые сложно застраховать на приемлемых для бизнеса условиях.
Как сообщает издание, последние атаки на склады и логистические центры лишь усугубили эту проблему. Страна теряет складские площади быстрее, чем удаётся их восстанавливать. До начала полномасштабной войны в Украине было около 4,2 млн кв. м складских площадей. С 2022 года удалось построить ещё примерно 800 000 кв. м, но при этом потеряно как минимум 2,1 млн кв. м. Это означает, что объём уничтоженных площадей уже сопоставим с половиной всего довоенного складского фонда.
Рынок уже ощущает последствия: вакантных площадей практически нет, компании активно ищут места для размещения товаров, продукции и запасов. «Компании ищут, где размещать товары, продукцию, запасы», — говорится в материале.
В мирное время рынок бы оперативно отреагировал на дефицит строительством новых складов. Однако сейчас, даже несмотря на потенциал, инвесторы сталкиваются с принципиально иным уровнем риска, что сдерживает принятие решений о новых проектах.