В Україні зростає дефіцит складських приміщень: попит на нові склади є, інвестори готові вкладати кошти, але будівництво гальмують дві ключові проблеми — висока вартість фінансування та воєнні ризики, які складно застрахувати на прийнятних для бізнесу умовах.
Як повідомляє видання, останні атаки на склади та логістичні центри лише поглибили цю проблему. Країна втрачає складські площі швидше, ніж їх вдається відновлювати. До початку повномасштабної війни в Україні було близько 4,2 млн кв. м складських площ. З 2022 року вдалося збудувати ще приблизно 800 000 кв. м, але водночас втрачено щонайменше 2,1 млн кв. м. Це означає, що обсяг знищених площ вже співставний із половиною всього довоєнного складського фонду.
Ринок вже відчуває наслідки: вакантних площ практично немає, компанії активно шукають місця для розміщення товарів, продукції та запасів. «Компанії шукають, де розміщувати товари, продукцію, запаси», — йдеться у матеріалі.
У мирний час ринок би оперативно відреагував на дефіцит будівництвом нових складів. Проте зараз, навіть попри потенціал, інвестори стикаються з принципово іншим рівнем ризику, що стримує ухвалення рішень про нові проєкти.