Государственная программа жилищных ваучеров для внутренне перемещенных лиц, которые ранее проживали на временно оккупированных территориях, претерпела изменения в 2026 году. Теперь отдельные категории ВПО могут получить ваучер номиналом 2 млн грн для приобретения собственного жилья, но условия участия стали жестче.
По данным Министерства по восстановлению, первый этап финансирования стартовал 1 мая 2026 года. Тогда правительство утвердило к финансированию 3 296 ваучеров на общую сумму 6,59 млрд грн. Более 3 200 семей уже воспользовались этой государственной программой для покупки жилья. Программа на первом этапе была доступна для участников боевых действий и лиц с инвалидностью вследствие войны.
Ожидалось, что осенью 2026 года начнется второй этап финансирования, однако по состоянию на 17 сентября подтверждения запуска нового этапа нет. Более 30 тысяч заявителей, чьи заявки были одобрены, но не вошли в первый этап, ждут дальнейшего выделения средств.
Новые условия получения ваучера
С 1 августа вступили в силу изменения, внесённые постановлением №723. Теперь жилищный ваучер не могут получить лица, которые с 24 февраля 2022 года до даты подачи заявления прекратили право собственности на жилую недвижимость — независимо от причины (уничтожение, продажа, дарение или иное отчуждение). Исключение касается только жилья на территориях активных боевых действий или временно оккупированных территориях.
Среди прочих условий — отсутствие судимости за отдельные уголовные правонарушения, санкционных ограничений, а также жилья в собственности заявителя или членов его семьи (один из супругов и дети до 18 лет). Не могут получить ваучер те, кто уже получал жильё или компенсацию от государства, либо подавал заявление на компенсацию за уничтоженное жильё, если решение уже принято.
Проверка заявок и отзыв
Постановление №723 предусматривает проверку данных о прекращении права собственности на жильё с 24 февраля 2022 года до момента использования ваучера. Минфин должен осуществлять как текущую, так и ретроспективную верификацию. Также появилась возможность отозвать поданное заявление, если получатель обнаружил ошибки или решил отказаться от участия. В то же время механизм отзыва через электронные сервисы, в частности через «Дию», пока не детализирован в нормативных актах.
Возможность совмещения ваучера с ипотекой
15 сентября Верховная Рада приняла в первом чтении законопроект №15335, который позволит использовать жилищный ваучер вместе с ипотечным кредитом. Об этом сообщил Сергей Козырь, глава парламентской Временной следственной комиссии по вопросам использования средств на поддержку ВПО. По его словам, документ позволит применять ваучер как первый взнос по программе еОселя.
«Человек с жилищным ваучером на 2 млн грн сможет использовать эти средства не только для самостоятельного приобретения жилья, но и в сочетании с банковским кредитом», — отметил Сергей Козырь.
После принятия закона получатели ваучеров смогут покупать жильё дороже 2 млн грн, используя государственную помощь как часть ипотечного кредита. Законопроект также предусматривает ограничения по отчуждению такого имущества и передаче его в следующую ипотеку.