Державна програма житлових ваучерів для внутрішньо переміщених осіб, які раніше мешкали на тимчасово окупованих територіях, зазнала змін у 2026 році. Відтепер окремі категорії ВПО можуть отримати ваучер номіналом 2 млн грн для придбання власного житла, але умови участі стали жорсткішими.
За даними Міністерства з відновлення, перший етап фінансування стартував 1 травня 2026 року. Тоді уряд погодив до фінансування 3 296 ваучерів на загальну суму 6,59 млрд грн. Більше 3 200 родин уже скористалися цією державною програмою для купівлі житла. Програма на першому етапі була доступна для учасників бойових дій та осіб з інвалідністю внаслідок війни.
Очікувалося, що восени 2026 року стартує другий етап фінансування, проте станом на 17 вересня підтвердження запуску нового етапу немає. Понад 30 тисяч заявників, чиї заявки були погоджені, але не потрапили до першого етапу, чекають на подальше виділення коштів.
Нові умови отримання ваучера
З 1 серпня набрали чинності зміни, внесені постановою №723. Відтепер житловий ваучер не можуть отримати особи, які з 24 лютого 2022 року до дати подання заяви припинили право власності на житлову нерухомість — незалежно від причини (знищення, продаж, дарування чи інше відчуження). Виняток стосується лише житла на територіях активних бойових дій або тимчасово окупованих територіях.
Серед інших умов — відсутність судимості за окремі кримінальні правопорушення, санкційних обмежень, а також житла у власності у заявника чи членів його сім’ї (один із подружжя і діти до 18 років). Не можуть отримати ваучер ті, хто вже отримував житло або компенсацію від держави, чи подав заяву на компенсацію за знищене житло, якщо рішення вже ухвалене.
Перевірка заявок і відкликання
Постанова №723 передбачає перевірку даних про припинення права власності на житло з 24 лютого 2022 року до моменту використання ваучера. Мінфін має здійснювати як поточну, так і ретроспективну верифікацію. Також з’явилася можливість відкликати подану заяву, якщо отримувач виявив помилки чи вирішив відмовитися від участі. Водночас механізм відкликання через електронні сервіси, зокрема через «Дію», поки що не деталізований у нормативних актах.
Можливість поєднання ваучера з іпотекою
15 вересня Верховна Рада ухвалила в першому читанні законопроєкт №15335, який має дозволити використовувати житловий ваучер разом з іпотечним кредитом. Про це повідомив Сергій Козир, голова парламентської Тимчасової слідчої комісії з питань використання коштів на підтримку ВПО. За його словами, документ дозволить застосовувати ваучер як перший внесок за програмою єОселя.
«Людина з житловим ваучером на 2 млн грн зможе використати ці кошти не лише для самостійного придбання житла, а й у поєднанні з банківським кредитом», — зазначив Сергій Козир.
Після ухвалення закону отримувачі ваучерів зможуть купувати житло дорожче за 2 млн грн, використовуючи державну допомогу як частину іпотечного кредиту. Законопроєкт також передбачає обмеження щодо відчуження такого майна та передачі його в наступну іпотеку.