В Украине могут принять закон, который позволит сносить старые многоквартирные дома, в частности так называемые «хрущёвки», находящиеся в аварийном состоянии. Об этом сообщила глава парламентского Комитета по вопросам организации государственной власти, местного самоуправления, регионального развития и градостроительства Олена Шуляк («Слуга народа").
По словам Шуляк, сейчас в стране насчитывается десятки тысяч таких домов, и значительная их часть нуждается в реновации. Одним из возможных решений является снос старых сооружений и строительство новых на их месте. В то же время, как подчеркнула депутат, принудительного выселения жителей не будет. Обсуждается, какая доля собственников должна согласиться на снос дома, но «100% – нереальная цифра», поскольку всегда найдутся те, кто не захочет переезжать.
«Всегда будут те, кто скажет, что 70 лет прожил в этом доме и не хочет никуда ехать. Но 100% – это нереально. Иначе ни одна “хрущёвка” не пройдет реновацию», – пояснила Олена Шуляк.
Для запуска этой программы Верховная Рада должна принять соответствующий законопроект №6458, который сейчас прошёл только первое чтение и готовится ко второму. После сноса жителям планируют предоставлять компенсацию за их квартиры, но механизм компенсации ещё не определён: будут ли это новые квадратные метры или денежная выплата, и какова будет её сумма.
Отдельно Шуляк напомнила, что для любых юридических действий с домом (продажа, ввод в эксплуатацию, реконструкция и т.д.) собственник должен иметь технический паспорт. Этот документ не подтверждает право собственности, но фиксирует характеристики объекта и является обязательным для государственной регистрации, приватизации, заключения договоров купли-продажи, дарения, реконструкции, изменения целевого назначения, наследования, раздела имущества или решения судебных споров по недвижимости.
Как отмечает юридически-землеустроительная компания «Земельный фонд Украины», без актуального техпаспорта провести какие-либо юридические действия с домом будет невозможно.