В Україні можуть ухвалити закон, який дозволить зносити старі багатоквартирні будинки, зокрема так звані «хрущовки», що перебувають в аварійному стані. Про це повідомила голова парламентського Комітету з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування Олена Шуляк («Слуга народу»).
За словами Шуляк, зараз у країні налічується десятки тисяч таких будинків, і значна їх частина потребує реновації. Одним із можливих рішень є знесення старих споруд і будівництво нових на їхньому місці. Водночас, як наголосила депутатка, примусового виселення мешканців не буде. Обговорюється, яка частка власників має погодитися на знесення будинку, але «100% – нереальна цифра», оскільки завжди знайдуться ті, хто не захоче переїжджати.
«Завжди будуть ті, хто скаже, що 70 років прожив у цьому будинку і не хоче нікуди їхати. Але 100% – це нереально. Інакше жодна “хрущовка” не пройде реновацію», – пояснила Олена Шуляк.
Для запуску цієї програми Верховна Рада має ухвалити відповідний законопроєкт №6458, який наразі пройшов лише перше читання і готується до другого. Після знесення мешканцям планують надавати компенсацію за їхні квартири, але механізм компенсації ще не визначений: чи це будуть нові квадратні метри, чи грошова виплата, і якою буде її сума.
Окремо Шуляк нагадала, що для будь-яких юридичних дій із будинком (продаж, введення в експлуатацію, реконструкція тощо) власник повинен мати технічний паспорт. Цей документ не підтверджує право власності, але фіксує характеристики об’єкта і є обов’язковим для державної реєстрації, приватизації, укладання договорів купівлі-продажу, дарування, реконструкції, зміни цільового призначення, спадкування, поділу майна чи вирішення судових спорів щодо нерухомості.
Як зазначає юридично-землевпорядна компанія «Земельний фонд України», без актуального техпаспорта провести будь-які юридичні дії з будинком буде неможливо.