В 2026 году украинцы стали активнее искать жильё для аренды, и структура спроса существенно отличается в зависимости от региона. По данным аналитики профильного портала по поиску недвижимости, на востоке и юге страны больше всего интересуются частными домами, тогда как на западе предпочитают комнаты и двухкомнатные квартиры.

Среди основных причин роста спроса на аренду называют вопросы безопасности, внутреннюю миграцию и начало учебного года. Арендаторы всё чаще выбирают дома из-за желания иметь больше пространства и автономии, а также возможности обустроить независимое отопление или иметь собственный двор. Особенно это заметно в восточных областях: в Харьковской области одно объявление об аренде дома в среднем получало 37 откликов, в Сумской — 27. Квартиры здесь также популярны, но немного уступают домам по количеству обращений.

На юге ситуация схожа: в Херсонской области на одно объявление об аренде дома приходилось 35 откликов, в Днепропетровской — 31, в Запорожской — 26, а в Николаевской — 25. Второе место по популярности здесь занимают комнаты, особенно в Одессе и Днепропетровске (около 27 откликов на объявление), тогда как в Херсоне этот показатель значительно ниже — всего 11.

На западе Украины спрос имеет другую структуру. Здесь больше всего ищут комнаты: в Тернопольской области одно объявление получало 43 отклика, в Ивано-Франковской — 35, в Черновицкой — 33. Это объясняют желанием сэкономить на жилье, особенно среди студентов и молодёжи, которые переезжают в города на учёбу или работу. Двухкомнатные квартиры также пользуются спросом: в Хмельницкой области на одно объявление приходилось 34 отклика, в Тернопольской — 29, в Ивано-Франковской — 28.

"Двухкомнатная квартира является компромиссом для семей или нескольких человек, которые могут вместе оплачивать аренду", — говорится в аналитике портала по поиску недвижимости.

Аналитики подчёркивают, что сезонность также влияет на спрос: в конце лета и начале осени рынок активизируется из-за начала учебного года. Студенты ищут доступное жильё рядом с университетами, поэтому комнаты становятся оптимальным вариантом.

Ранее OBOZ.UA сообщал, что во многих крупных городах Украины аренда однокомнатных квартир подорожала, в частности в Харькове цена выросла вдвое — до 8 000 грн в месяц (медианная цена).