У 2026 році українці стали активніше шукати житло для оренди, і структура попиту суттєво відрізняється залежно від регіону. За даними аналітики профільного порталу з пошуку нерухомості, на сході та півдні країни найбільше цікавляться приватними будинками, тоді як на заході перевагу віддають кімнатам і двокімнатним квартирам.

Серед основних причин зростання попиту на оренду називають питання безпеки, внутрішню міграцію та початок навчального року. Орендарі дедалі частіше обирають будинки через бажання мати більше простору та автономії, а також можливість облаштувати незалежне опалення чи мати власний двір. Особливо це помітно у східних областях: у Харківській області одне оголошення про оренду будинку в середньому отримувало 37 відгуків, у Сумській — 27. Квартири тут також популярні, але трохи поступаються будинкам за кількістю звернень.

На півдні ситуація схожа: у Херсонській області на одне оголошення про оренду будинку припадало 35 відгуків, у Дніпропетровській — 31, у Запорізькій — 26, а в Миколаївській — 25. Друге місце за популярністю тут займають кімнати, особливо в Одесі та Дніпропетровську (близько 27 відгуків на оголошення), тоді як у Херсоні цей показник значно нижчий — лише 11.

На заході України попит має іншу структуру. Тут найбільше шукають кімнати: у Тернопільській області одне оголошення отримувало 43 відгуки, в Івано-Франківській — 35, у Чернівецькій — 33. Це пояснюють бажанням заощадити на житлі, особливо серед студентів і молоді, які переїжджають до міст на навчання чи роботу. Двокімнатні квартири також користуються попитом: у Хмельницькій області на одне оголошення припадало 34 відгуки, у Тернопільській — 29, в Івано-Франківській — 28.

"Двокімнатна квартира є компромісом для сімей або кількох людей, які можуть разом оплачувати оренду", — йдеться в аналітиці порталу з пошуку нерухомості.

Аналітики підкреслюють, що сезонність також впливає на попит: наприкінці літа та на початку осені ринок активізується через початок навчального року. Студенти шукають доступне житло біля університетів, тому кімнати стають оптимальним варіантом.

Раніше OBOZ.UA повідомляв, що у багатьох великих містах України оренда однокімнатних квартир подорожчала, зокрема у Харкові ціна зросла удвічі — до 8 000 грн на місяць (медіанна ціна).