Владельцы квартир в оккупированном Мариуполе могут узнать о потере своего жилья уже после того, как в российских реестрах появляется новый собственник. Параллельно жителей захваченных территорий всё глубже интегрируют в российскую систему налогов, сборов и коммунальных платежей. Об этом рассказал общественный деятель Николай Осиченко в интервью.
По его словам, схемы с переоформлением недвижимости работают так, что регистрацию новых владельцев проводят через местные центры предоставления услуг без участия настоящих владельцев и без предъявления оригиналов документов. В качестве примера он привёл историю двух квартир в Мариуполе, которые были переписаны на других лиц без согласия владельца. После этого в жильё приходили люди, которые представлялись новыми владельцами, однако не предоставили никаких подтверждающих документов.
"Это на самом деле капля в море. Беззаконие порождает только беззаконие," – отметил Осиченко.
Подобные случаи происходят на фоне практики признания квартир «бесхозными». В городе уже появлялись объявления с требованиями освободить жильё и передать ключи местной оккупационной власти. К этой категории могут попасть квартиры людей, которые уехали или не смогли подтвердить право собственности по новым российским правилам. Проблемы возникают даже у тех, кто продолжает жить в своей квартире.
Осиченко подчеркнул, что масштабы таких схем значительно больше, чем известно из отдельных публичных историй. По его словам, подобные действия касаются целых домов, а не только отдельных квартир. Часть мариупольцев пыталась переоформить недвижимость по российским правилам, другие не смогли этого сделать, что создало пространство для злоупотреблений с документами и реестрами. Он также отметил, что даже показательные задержания или разоблачения не свидетельствуют о реальной борьбе с масштабными нарушениями.
Отдельно Осиченко обратил внимание на то, что в списки «бесхозного» жилья попадают даже квартиры людей, которые поддерживали оккупационную власть и пытались оформить имущество по российскому законодательству. Из-за этого проблема касается не только тех, кто уехал из города, но и более широкого круга жителей.
Финансовое давление и новые налоги
После интеграции в российскую систему жители оккупированных территорий столкнулись с новыми налогами на имущество и доходы, сборами, ростом коммунальных платежей и другими расходами. В эфире показали видео жительницы, которая возмущалась необходимостью платить налог за собственное жильё. Осиченко считает это следствием полноценного включения в российскую финансовую систему.
"Налоги, сборы, оброки, подати – теперь всё это будет просто расти в геометрической прогрессии," – предположил он.
Он также отметил, что растут коммунальные платежи и появляются новые финансовые обязательства, включая налоги с доходов от банковских вкладов. Особенно остро это ощущают семьи российских военнослужащих, которые получают выплаты после гибели родственников, поскольку даже эти средства облагаются налогом.
По мнению Осиченко, дальнейшее финансовое давление является закономерным следствием интеграции оккупированных территорий в российскую систему. Он подвёл итог, что после оккупации люди сталкиваются не только с риском потерять жильё, но и с новыми налогами, коммунальными платежами и другими финансовыми требованиями, которые постепенно распространяются на захваченные территории.