Власники квартир у окупованому Маріуполі можуть дізнатися про втрату свого житла вже після того, як у російських реєстрах з'являється новий власник. Паралельно мешканців захоплених територій дедалі глибше інтегрують у російську систему податків, зборів і комунальних платежів. Про це розповів громадський діяч Микола Осиченко в інтерв'ю.

За його словами, схеми з переоформленням нерухомості працюють так, що реєстрацію нових власників проводять через місцеві центри надання послуг без участі справжніх власників і без пред'явлення оригіналів документів. Як приклад, він навів історію двох квартир у Маріуполі, які були переписані на інших осіб без згоди власника. Після цього до житла приходили люди, які представлялися новими власниками, однак не надали жодних підтверджуючих документів.

"Це насправді крапля в морі. Беззаконня породжує тільки беззаконня," – зазначив Осиченко.

Подібні випадки відбуваються на тлі практики визнання квартир "безхазяйними". У місті вже з'являлися оголошення з вимогами звільнити житло та передати ключі місцевій окупаційній владі. До цієї категорії можуть потрапити квартири людей, які виїхали або не змогли підтвердити право власності за новими російськими правилами. Проблеми виникають навіть у тих, хто продовжує жити у своїй квартирі.

Осиченко підкреслив, що масштаби таких схем значно більші, ніж відомо з окремих публічних історій. За його словами, подібні дії стосуються цілих будинків, а не лише окремих квартир. Частина маріупольців намагалася переоформити нерухомість за російськими правилами, інші не змогли цього зробити, що створило простір для зловживань із документами та реєстрами. Він також зазначив, що навіть показові затримання чи викриття не свідчать про реальну боротьбу з масштабними порушеннями.

Окремо Осиченко звернув увагу на те, що до списків "безхазяйного" житла потрапляють навіть квартири людей, які підтримували окупаційну владу та намагалися оформити майно за російським законодавством. Через це проблема стосується не лише тих, хто виїхав із міста, а й ширшого кола мешканців.

Фінансовий тиск і нові податки

Після інтеграції до російської системи жителі окупованих територій зіткнулися з новими податками на майно й доходи, зборами, зростанням комунальних платежів та іншими витратами. В ефірі показали відео мешканки, яка обурювалася необхідністю платити податок за власне житло. Осиченко вважає це наслідком повноцінного включення до російської фінансової системи.

"Податки, збори, оброки, податі – це тепер усе там буде просто рости в геометричній прогресії," – припустив він.

Він також відзначив, що зростають комунальні платежі та з'являються нові фінансові зобов'язання, включно з податками з доходів від банківських вкладів. Особливо гостро це відчувають сім'ї російських військових, які отримують виплати після загибелі родичів, адже навіть ці кошти обкладаються податком.

На думку Осиченка, подальший фінансовий тиск є закономірним наслідком інтеграції окупованих територій у російську систему. Він підсумував, що після окупації люди стикаються не лише з ризиком втратити житло, а й з новими податками, комунальними платежами та іншими фінансовими вимогами, які поступово поширюються на захоплені території.