За последние семь лет стоимость однокомнатных квартир в ряде городов Украины выросла в несколько раз, о чем свидетельствуют данные рынка недвижимости, опубликованные OLX. Наибольшее подорожание зафиксировано в Ивано-Франковске, где медианная цена выросла на 189% — с 17,2 тысячи до почти 50 тысяч долларов.
Ужгород занял второе место по темпам роста: здесь стоимость однокомнатной квартиры поднялась на 128% — с 33,7 до 77 тысяч долларов. Существенное повышение цен также наблюдалось в Кропивницком (рост на 110%), Черновцах (107%) и Ровно (97%).
Среди городов с заметным ростом цен оказались Тернополь, Луцк, Житомир, Львов и Винница. Например, в Тернополе медианная цена поднялась с 26,5 до 51,8 тысячи долларов (96%), в Луцке — с 31 до 60 тысяч (94%), в Житомире — с 27,5 до 51 тысячи (85%). Во Львове и Виннице рост составил по 82%.
В то же время в четырёх областных центрах цены выросли менее чем наполовину: в Полтаве — на 48%, в Киеве — на 42%, в Одессе — на 36%, а меньше всего — в Днепре, где подорожание составило лишь 26%.
В пяти городах медианная стоимость однокомнатных квартир в долларовом эквиваленте даже снизилась. Наибольшее падение произошло в Николаеве (на 32%), а также в Запорожье и Харькове (по 29%). В Сумах цены уменьшились на 12%, в Херсоне — на 8%.
Руководитель сектора развития продаж OLX Недвижимость Оксана Остапчук объяснила, что после 2022 года одним из главных факторов, влияющих на цены, стала ситуация с безопасностью. По её словам, наибольший рост наблюдается в относительно безопасных западных регионах, тогда как в городах, расположенных ближе к зоне боевых действий или под обстрелами, цены остаются ниже докризисного уровня.
«Наибольший рост за более длительный период наблюдается преимущественно в относительно более безопасных регионах запада Украины», — отметила Оксана Остапчук.