За останні сім років вартість однокімнатних квартир у низці міст України зросла у кілька разів, про що свідчать дані ринку нерухомості, оприлюднені OLX. Найбільше подорожчання зафіксовано в Івано-Франківську, де медіанна ціна зросла на 189% — з 17,2 тисячі до майже 50 тисяч доларів.
Ужгород посів друге місце за темпами зростання: тут вартість однокімнатної квартири піднялася на 128% — з 33,7 до 77 тисяч доларів. Суттєве підвищення цін також спостерігалося у Кропивницькому (зростання на 110%), Чернівцях (107%) та Рівному (97%).
Серед міст із помітним зростанням цін опинилися Тернопіль, Луцьк, Житомир, Львів і Вінниця. Наприклад, у Тернополі медіанна ціна піднялася з 26,5 до 51,8 тисячі доларів (96%), у Луцьку — з 31 до 60 тисяч (94%), у Житомирі — з 27,5 до 51 тисячі (85%). У Львові та Вінниці зростання склало по 82%.
Водночас у чотирьох обласних центрах ціни зросли менш ніж наполовину: у Полтаві — на 48%, у Києві — на 42%, в Одесі — на 36%, а найменше — у Дніпрі, де подорожчання склало лише 26%.
У п’яти містах медіанна вартість однокімнатних квартир у доларовому еквіваленті навіть знизилася. Найбільше падіння відбулося в Миколаєві (на 32%), а також у Запоріжжі та Харкові (по 29%). У Сумах ціни зменшилися на 12%, у Херсоні — на 8%.
Керівниця сектору розвитку продажів OLX Нерухомість Оксана Остапчук пояснила, що після 2022 року одним із головних чинників, які впливають на ціни, стала безпекова ситуація. За її словами, найбільше зростання спостерігається у відносно безпечних західних регіонах, тоді як у містах, розташованих ближче до зони бойових дій або під обстрілами, ціни залишаються нижчими за докризовий рівень.
«Найбільше зростання за більш тривалий період спостерігається переважно у відносно більш безпечних регіонах заходу України», — зазначила Оксана Остапчук.