В Киеве за последние полгода существенно снизилась стоимость аренды 1-комнатных квартир: медианная цена упала более чем на 1 500 грн, или на 6,45% — с 23 516 до 22 000 грн. Об этом свидетельствуют данные аналитической платформы M2bomber.

За год цены на аренду уменьшились ещё заметнее — на 12,3%, что составляет более 3 000 грн. При этом по сравнению с предыдущим месяцем наблюдается рост: стоимость аренды поднялась почти на 1 100 грн, или на 5,25%. Это может свидетельствовать о появлении нового тренда на рынке жилья.

Где арендовать дешевле

По данным аналитиков, средняя стоимость аренды квартир в разных районах столицы колеблется от 12 000 до 38 000 грн. Самое дешевое жильё — в Деснянском районе — в среднем 12 000 грн. Далее идут:

  • Днепровский, Святошинский — по 15 000 грн;
  • Дарницкий — 17 250 грн;
  • Соломенский — 18 000 грн;
  • Оболонский — 18 050 грн;
  • Подольский — 20 000 грн.

Самая дорогая аренда в Печерском районе — в среднем 38 000 грн, а также в Голосеевском (27 000 грн) и Шевченковском (25 000 грн).

Сколько стоит аренда квартир разных типов

По информации аналитиков, 1-комнатные квартиры чаще всего сдают по 12 000 грн — таких объявлений 7,3%. Для 2-комнатных квартир самая распространённая цена — 15 600 грн (8,8% объявлений), а для 3-комнатных — 19 800 грн (6,5% объявлений).

Спрос на "резервное" жильё

В последнее время украинцы всё чаще ищут квартиры в относительно безопасных западных регионах. Это касается не только постоянного переезда, но и поиска "запасного" жилья из-за усиления российских обстрелов. Как рассказала коммерческий директор одной из строительных компаний Марианна Бигунец, к переезду прежде всего готовы жители Киева и области, а также Харькова, Днепра и Запорожья.

"Часть жителей больших городов на востоке, юге, севере и в центре страны начинает рассматривать переезд не как временное решение, а как возможность изменить место жительства на постоянной основе. Сейчас доля таких обращений составляет около 30-40% от общего количества", — говорится в сообщении.

В то же время аналитики отмечают, что говорить о сформировавшемся тренде рано — пока это скорее изменение настроений после серии массированных атак.

Контекст: состояние жилого фонда

Как сообщает OBOZ.UA, в Украине остро стоит проблема устаревшего жилого фонда. По оценкам, в стране насчитывается около 30 тысяч "хрущёвок", построенных ещё с 1957 года, значительная часть которых находится в аварийном состоянии. Одним из возможных решений является снос таких домов и строительство новых, однако принудительного выселения жителей не планируется.