У Києві за останні пів року суттєво знизилася вартість оренди 1-кімнатних квартир: медіанна ціна впала більш ніж на 1 500 грн, або на 6,45% — з 23 516 до 22 000 грн. Про це свідчать дані аналітичної платформи M2bomber.

За рік ціни на оренду зменшилися ще відчутніше — на 12,3%, що становить понад 3 000 грн. Водночас у порівнянні з попереднім місяцем спостерігається зростання: вартість оренди піднялася майже на 1 100 грн, або на 5,25%. Це може свідчити про появу нового тренду на ринку житла.

Де орендувати дешевше

За даними аналітиків, середня вартість оренди квартир у різних районах столиці коливається від 12 000 до 38 000 грн. Найдешевше знімати житло у Деснянському районі — в середньому 12 000 грн. Далі йдуть:

  • Дніпровський, Святошинський — по 15 000 грн;
  • Дарницький — 17 250 грн;
  • Солом’янський — 18 000 грн;
  • Оболонський — 18 050 грн;
  • Подільський — 20 000 грн.

Найдорожча оренда у Печерському районі — в середньому 38 000 грн, а також у Голосіївському (27 000 грн) та Шевченківському (25 000 грн).

Скільки коштує оренда квартир різних типів

За інформацією аналітиків, 1-кімнатні квартири найчастіше здають по 12 000 грн — таких оголошень 7,3%. Для 2-кімнатних квартир найпоширеніша ціна — 15 600 грн (8,8% оголошень), а для 3-кімнатних — 19 800 грн (6,5% оголошень).

Попит на "резервне" житло

Останнім часом українці все частіше шукають квартири у відносно безпечних західних регіонах. Це стосується не лише постійного переїзду, а й пошуку "запасного" житла через посилення російських обстрілів. Як розповіла комерційна директорка однієї з будівельних компаній Маріанна Бігунець, до переїзду насамперед готові мешканці Києва та області, а також Харкова, Дніпра і Запоріжжя.

"Частина жителів великих міст на сході, півдні, півночі та в центрі країни починає розглядати переїзд не як тимчасове рішення, а як можливість змінити місце проживання на постійній основі. Наразі частка таких звернень становить близько 30-40% від загальної кількості", — йдеться у повідомленні.

Водночас аналітики зазначають, що говорити про сформований тренд зарано — наразі це радше зміна настроїв після серії масованих атак.

Контекст: стан житлового фонду

Як повідомляє OBOZ.UA, в Україні гостро стоїть проблема застарілого житлового фонду. За оцінками, в країні налічується близько 30 тисяч "хрущовок", зведених ще з 1957 року, значна частина яких перебуває в аварійному стані. Одним із можливих рішень є знесення таких будинків і будівництво нових, однак примусового виселення мешканців не планується.