Российские олигархи получают значительные прибыли от строительства жилья на оккупированных территориях Украины благодаря специальным льготам, созданным российской властью. Об этом сообщила Служба внешней разведки Украины (СВР).
По информации СВР, по состоянию на август 2026 года на захваченных районах Донецкой, Луганской, Запорожской и Херсонской областей возводят более 1,3 миллиона квадратных метров жилья. Российские девелоперы пользуются кредитами под 3%, бесплатной арендой земельных участков и налоговыми льготами. Рентабельность таких проектов может достигать 30%, что как минимум вдвое превышает средний уровень по России. Новые квартиры в основном покупают россияне, имеющие доступ к льготной ипотеке под 2%.
Для местных жителей новое жильё остаётся малодоступным: квадратный метр в новостройках стоит около 170 тысяч рублей, тогда как максимальная компенсация за разрушенное жильё покрывает менее половины этой суммы. Кроме того, оккупационная власть изымает уцелевшую недвижимость у жителей, которые не могут её защитить.
Среди главных бенефициаров СВР называет российского олигарха Владимира Евтушенкова, основателя АФК "Система". Его группа "Эталон" через компанию "РСК" участвует в застройке Мариуполя и Луганска и получила более 26,5 миллиарда рублей льготных кредитов от государственного банка ВТБ. В Мариуполе более 80 тысяч квадратных метров жилья строит группа "Садовое кольцо", связанная с семьёй депутата Госдумы Сергея Колунова; компания получила 12 миллиардов рублей льготного финансирования. Среди её проектов — жилой комплекс "Дом у моря" рядом с "Азовсталью". Московская компания "Эверест", которую связывают с сыном бывшего чиновника МВД Калмыкии, получила ещё более 15,7 миллиарда рублей льготных кредитов на застройку Луганщины, хотя ранее не занималась жилым строительством.
"Систему льгот для застройщиков координирует вице-премьер правительства РФ Марат Хуснуллин. Подчинённые ему структуры предоставляют компаниям статус участников так называемой 'свободной экономической зоны'", — говорится в сообщении СВР.
Оккупационная власть оказывает давление на местных жителей, которые пытаются защитить свою собственность. По данным СВР, активистов, жалующихся на конфискацию недвижимости или действия застройщиков, перед проведением "прямых линий" Владимира Путина вызывают в силовые структуры и предупреждают о якобы "экстремистской деятельности".