Верховная Рада 15 сентября приняла в первом чтении законопроект №15335, который изменяет правила ипотеки для внутренне перемещённых лиц (ВПО), потерявших жильё из-за войны. За документ проголосовали 278 депутатов, сообщила пресс-служба парламента.

Законопроект предусматривает создание правового механизма для обеспечения ВПО жильём, которые проживали на временно оккупированных территориях. Как указано в пояснительной записке, это планируется реализовать путём сочетания государственной поддержки в виде жилищных ваучеров с привлечением кредитных средств.

По словам Шуляк, жилищный ваучер — это государственная помощь до 2 миллионов гривен для людей, которые потеряли дом из-за войны. Однако часто этих средств недостаточно для покупки или достройки жилья, поэтому необходимо дополнительное кредитование, в том числе ипотечное. Ранее законодательство не позволяло использовать такое жильё в качестве залога для банка, что усложняло сочетание ваучера с ипотекой. Теперь это станет возможным.

"Жилищный ваучер, то есть государственная помощь до 2 миллионов гривен, которая предоставляется людям, потерявшим дом из-за войны, — это конкретный инструмент для покупки или строительства нового жилья", — подчеркнула Шуляк.

Документ также согласовывает пятилетний запрет на продажу такого жилья с ипотечным механизмом, что должно защитить как государственную программу от злоупотреблений, так и банки. Если заёмщик не выплачивает кредит, банк сможет обратиться за взысканием на недвижимость. Законопроект определяет полномочия нотариуса по наложению запрета на отчуждение жилья и земельных участков под ним, а также механизм государственной регистрации соответствующих обременений.

В сентябре прошлого года для ВПО упростили условия участия в программе "еОселя": государство оплачивает 70% первого взноса, если стоимость жилья не превышает 2 млн гривен. Также государство покрывает 70% процентной ставки в первый год, но не более 150 тыс. гривен в год, и оплачивает единовременную комиссию банка в размере 40 тыс. гривен.

Шуляк подчеркнула, что сочетание жилищного ваучера и ипотеки даёт ВПО реальный инструмент стать собственниками жилья, а не получить лишь частичную компенсацию. По её словам, упрощённые условия "еОсели" существенно расширяют возможности для людей, потерявших дом из-за войны.