Стоимость сельскохозяйственной земли в Украине за четыре года войны выросла более чем вдвое, а в отдельных регионах цена за гектар превысила $5000. Однако, как отмечается в инвестиционном гиде LIGA.net, сейчас вложения в землю стали значительно более рискованными из-за кризиса в украинских портах.
По данным издания, несмотря на существенный рост цен на землю, инвесторы сталкиваются с новыми вызовами. Главной проблемой является усложнение логистики из-за ограничений работы портов, что напрямую влияет на возможность экспорта агропродукции и, соответственно, на доходность земельных активов.
Аналитики подчеркивают, что ставка на дальнейший рост стоимости земли сейчас связана с высоким уровнем неопределенности. Из-за нарушений экспортных маршрутов и роста затрат на транспортировку прибыльность инвестиций в землю может существенно снизиться.
"Ставка на рост цен на землю сейчас очень рискованна"
Об этом говорится в материале инвестиционного гида LIGA.net, где также подчеркивается, что ситуация на рынке зависит от дальнейшего развития событий в сфере логистики и экспорта.