Вартість сільськогосподарської землі в Україні за чотири роки війни зросла більш ніж удвічі, а в окремих регіонах ціна за гектар перевищила $5000. Проте, як зазначається в інвестиційному гіді LIGA.net, нині вкладення у землю стали значно ризикованішими через кризу в українських портах.
За даними видання, попри суттєве зростання цін на землю, інвестори стикаються з новими викликами. Головною проблемою є ускладнення логістики через обмеження роботи портів, що безпосередньо впливає на можливість експорту агропродукції та, відповідно, на дохідність земельних активів.
Аналітики наголошують, що ставка на подальше зростання вартості землі зараз пов’язана з високим рівнем невизначеності. Через порушення експортних маршрутів та зростання витрат на транспортування, прибутковість інвестицій у землю може суттєво знизитися.
"Ставка на зростання цін на землю зараз дуже ризикована"
Про це йдеться у матеріалі інвестиційного гіда LIGA.net, де також підкреслюється, що ситуація на ринку залежить від подальшого розвитку подій у сфері логістики та експорту.