Оккупационная администрация Мариуполя признала проблему самовольного заселения чужих квартир в городе и объявила, что часть жителей не будут выселять, даже если у них нет правоустанавливающих документов. Об этом заявил назначенный Россией «глава» Мариуполя Антон Кольцов во время прямого эфира 29 сентября.

По словам Кольцова, речь идет о так называемых «муниципальных квартирах» — жилье, которое оккупационная власть считает собственностью города после того, как через подконтрольные суды признает его «бесхозным». Он сообщил, что для пяти категорий людей сделают исключение и не будут выселять их из занимаемых квартир:

  • те, кто стоит в очереди на жилье, не имеет где жить и ждет отремонтированную квартиру;
  • близкие родственники (дети, родители, муж или жена), которые были зарегистрированы в этом жилье;
  • российские «ветераны боевых действий» и участники войны против Украины;
  • люди с инвалидностью I и II групп;
  • многодетные семьи.

Для подтверждения права на проживание в этих квартирах оккупационная администрация будет требовать соответствующие документы. Кольцов пояснил:

«Мы с пониманием относимся к тому, что этим гражданам негде жить, и они занимают муниципальную квартиру, не имея правоустанавливающих документов. Вот такие основания мы готовы рассматривать, чтобы эти люди продолжали находиться в занимаемых помещениях».

В то же время для всех остальных, кто не подпадает под эти категории, Кольцов озвучил требование освободить жилье: «Все остальные, кто не подпадает под эти категории и занимает жилые помещения неправомерно, должны их освободить».

Что известно

«Муниципальными квартирами» оккупанты называют частное жилье, которое имеет реальных владельцев. Российская оккупационная власть использует механизм, по которому квартиры и дома украинцев признают «бесхозными», а затем через подконтрольные суды переводят в так называемую муниципальную собственность. Human Rights Watch задокументировала такие случаи и подчеркнула, что Россия незаконно изымает частную недвижимость украинцев на оккупированных территориях. Правозащитники описывали случаи, когда квартиры жителей Мариуполя признавали «бесхозными», даже если владельцы находились на подконтрольной Украине территории.

Решения оккупационных судов в Мариуполе подтверждают эту практику. В частности, в январе 2026 года один из таких судов признал за оккупационной администрацией право «муниципальной собственности» на квартиру после того, как ее поставили на учет как «бесхозную», а владелец не заявил о своих правах в установленный оккупантами срок.

Таким образом, под российским термином «муниципальные квартиры» часто скрываются квартиры мариупольцев, которые были вынуждены покинуть город из-за войны и оккупации. Теперь оккупационная администрация признает еще одну проблему — самовольное заселение людей в это жилье.