Окупаційна адміністрація Маріуполя визнала проблему самовільного заселення чужих квартир у місті та оголосила, що частину мешканців не виселятимуть, навіть якщо вони не мають правовстановлювальних документів. Про це заявив призначений Росією «голова» Маріуполя Антон Кольцов під час прямого ефіру 29 вересня.

За словами Кольцова, йдеться про так звані «муніципальні квартири» — житло, яке окупаційна влада вважає власністю міста після того, як через підконтрольні суди визнає його «безхазяйним». Він повідомив, що для п’яти категорій людей зроблять виняток і не виселятимуть їх із займаних квартир:

  • ті, хто стоїть у черзі на житло, не має де жити та чекає на відремонтовану квартиру;
  • близькі родичі (діти, батьки, чоловік або дружина), які були зареєстровані у цьому житлі;
  • російські «ветерани бойових дій» та учасники війни проти України;
  • люди з інвалідністю I та II груп;
  • багатодітні сім’ї.

Для підтвердження права на проживання у цих квартирах окупаційна адміністрація вимагатиме відповідні документи. Кольцов пояснив:

«Ми з розумінням ставимося до того, що цим громадянам ніде жити, і вони займають муніципальну квартиру, не маючи правовстановлювальних документів. Ось такі підстави ми готові розглядати, щоб ці люди продовжували перебувати в займаних приміщеннях».

Водночас для всіх інших, хто не підпадає під ці категорії, Кольцов озвучив вимогу звільнити житло: «Всі інші, хто не підпадає під ці категорії і займає житлові приміщення неправомірно, повинні їх звільнити».

Що відомо

«Муніципальними квартирами» окупанти називають приватне житло, яке має реальних власників. Російська окупаційна влада використовує механізм, за яким квартири та будинки українців визнають «безхазяйними», а потім через підконтрольні суди переводять у так звану муніципальну власність. Human Rights Watch задокументувала такі випадки й наголосила, що Росія незаконно вилучає приватну нерухомість українців на окупованих територіях. Правозахисники описували випадки, коли квартири мешканців Маріуполя визнавали «безхазяйними», навіть якщо власники перебували на підконтрольній Україні території.

Рішення окупаційних судів у Маріуполі підтверджують цю практику. Зокрема, у січні 2026 року один із таких судів визнав за окупаційною адміністрацією право «муніципальної власності» на квартиру після того, як її поставили на облік як «безхазяйну», а власник не заявив про свої права у встановлений окупантами строк.

Таким чином, під російським терміном «муніципальні квартири» часто ховаються квартири маріупольців, які були змушені залишити місто через війну та окупацію. Тепер окупаційна адміністрація визнає ще одну проблему — самовільне заселення людей у це житло.