Владельцы жилья, чьи права не внесены в Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество (ГРВП), не теряют право собственности только из-за отсутствия записи в реестре. Об этом сообщает «Судебно-юридическая газета».
Если документы на квартиру или дом были утеряны или уничтожены, а информация о праве собственности уже есть в ГРВП, подтверждение права возможно именно через данные реестра — без обязательного восстановления бумажных документов. Это особенно актуально для внутренне перемещённых лиц и тех, чьё жильё пострадало в результате войны.
В то же время, если право собственности оформлено до 2013 года и не внесено в электронный реестр, это не отменяет его действительности. Однако отсутствие записи в ГРВП может создать трудности при продаже, оформлении наследства, ипотеки, других юридических операциях с имуществом или получении государственной компенсации.
ГРВП — это государственная система, которая фиксирует и защищает информацию о недвижимости и правах на неё. Внесение сведений в реестр не ограничивает права владельца, а наоборот — обеспечивает цифровую защиту и упрощает юридические процедуры. Как отмечает издание, регистрация права собственности в ГРВП помогает избежать мошеннических схем и повторной регистрации имущества другими лицами.
"Отсутствие информации о праве собственности в современном электронном реестре не означает, что владелец утратил соответствующее право", — подчёркивает «Судебно-юридическая газета».
Ранее в Украине вступили в силу изменения в программу доступной ипотеки «еЖильё»: для отдельных категорий ветеранов и семей погибших защитников предусмотрены более выгодные условия кредитования, а часть внутренне перемещённых лиц может использовать жилищный ваучер для первого взноса.