Власники житла, чиї права не внесені до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (ДРРП), не втрачають право власності лише через відсутність запису в реєстрі. Про це повідомляє «Судово-юридична газета».
Якщо документи на квартиру чи будинок було втрачено або знищено, а інформація про право власності вже є у ДРРП, підтвердження права можливе саме через дані реєстру — без обов’язкового відновлення паперових документів. Це особливо актуально для внутрішньо переміщених осіб та тих, чиє житло постраждало внаслідок війни.
Водночас, якщо право власності оформлене до 2013 року і не внесене до електронного реєстру, це не скасовує його чинності. Однак відсутність запису у ДРРП може створити труднощі під час продажу, оформлення спадщини, іпотеки, інших юридичних операцій із майном чи отримання державної компенсації.
ДРРП — це державна система, яка фіксує та захищає інформацію про нерухомість і права на неї. Внесення відомостей до реєстру не обмежує права власника, а навпаки — забезпечує цифровий захист і спрощує юридичні процедури. Як зазначає видання, реєстрація права власності в ДРРП допомагає уникнути шахрайських схем і повторної реєстрації майна іншими особами.
"Відсутність інформації про право власності у сучасному електронному реєстрі не означає, що власник втратив відповідне право", — наголошує «Судово-юридична газета».
Раніше в Україні набули чинності зміни до програми доступної іпотеки «єОселя»: для окремих категорій ветеранів і сімей загиблих захисників передбачено вигідніші умови кредитування, а частина внутрішньо переміщених осіб може використати житловий ваучер для першого внеску.