Медіанна ціна однокімнатної квартири на вторинному ринку у Хмельницькому наприкінці липня становить 43 тисячі доларів. Двокімнатні квартири коштують у середньому 59 тисяч доларів, а трикімнатні – 71 тисячу доларів, повідомляє ЛУН.
За останній рік найбільше подорожчали однокімнатні квартири – на 20%. Ціни на двокімнатні зросли на 18%, а трикімнатні – на 15%. Подібна тенденція спостерігається і в інших містах центральної та західної України, де на ринок впливають внутрішня міграція, безпекова ситуація та попит на житло в обласних центрах.
На ринку приватних будинків різниця між містом і областю значна. У самому Хмельницькому квадратний метр коштує 751 долар, а медіанна площа будинку – 120 квадратних метрів. В області квадратний метр оцінюють у 344 долари, при цьому середня площа будинку становить 90 квадратних метрів. Вища ціна у місті зумовлена локацією, доступом до роботи, послуг і міської інфраструктури.
Щодо новобудов, середня стартова ціна квадратного метра наприкінці липня становить 36,9 тисячі гривень. Бізнес-клас коштує 39,2 тисячі гривень за квадратний метр, економ – 39 тисяч, преміум – 38 тисяч, комфорт – 36 тисяч гривень. Такий розподіл виглядає нетипово: економклас майже зрівнявся з бізнес-класом і навіть дорожчий за преміум.
Медіанна оренда однокімнатної квартири у Хмельницькому становить 12,5 тисячі гривень на місяць, двокімнатної – 14 тисяч, трикімнатної – 15 тисяч гривень. Місто залишається дешевшим за частину інших західних обласних центрів. На вартість оренди впливають внутрішня міграція, попит на безпечніші міста та обмежена пропозиція житла. Напередодні осені попит традиційно зростає.
За даними ЛУН, у Вінниці наприкінці липня також зросли ціни на житло, особливо однокімнатні квартири. Вартість квадратного метра у новобудовах там помітно вища, а оренда залишається дорожчою, ніж у Хмельницькому.