За одну квартиру — до 40 відгуків: де в Україні найважче купити чи орендувати житло

В Україні конкуренція за оренду та купівлю житла суттєво відрізняється залежно від регіону. За даними OLX Нерухомість, найбільша боротьба за однокімнатні квартири на вторинному ринку спостерігається у Кіровоградській області — в середньому 11,2 відгука на одне оголошення. Черкаська область майже не відстає — 11,1 відгука.

Водночас на ринку довгострокової оренди ситуація ще напруженіша. Абсолютний рекорд за кількістю відгуків на одну квартиру зафіксовано у Черкаській області — 40,2 відгука. Високі показники також у Житомирській (38,4), Кіровоградській (38,4), Харківській (30,5) та Чернігівській (30,2) областях. У низці регіонів, зокрема у Волинській, Дніпропетровській, Миколаївській, Тернопільській, Івано-Франківській та Закарпатській областях, на одне оголошення припадає понад 20 відгуків.

Найменша конкуренція серед покупців квартир спостерігається в Одеській та Івано-Франківській областях — лише 2,1 відгука на оголошення, а також у Рівненській — 2,4. Водночас у Харківській області на продаж квартири припадає всього 3,4 відгука, тоді як на оренду — понад 30.

За словами керівниці сектору розвитку продажів OLX Нерухомість Оксани Остапчук, кількість відгуків залежить не лише від попиту, а й від обсягу пропозиції: «Високий показник не завжди означає лише різке зростання попиту: він може формуватися і тоді, коли на ринку просто менше доступних квартир. На ситуацію в кожній області впливають обсяг пропозиції, внутрішня міграція, доступність житла та ситуація з безпекою».

«Високий показник не завжди означає лише різке зростання попиту: він може формуватися і тоді, коли на ринку просто менше доступних квартир. На ситуацію в кожній області впливають обсяг пропозиції, внутрішня міграція, доступність житла та ситуація з безпекою», — зазначила Оксана Остапчук.

Як повідомляє OLX Нерухомість, до регіонів із найвищим попитом і на купівлю, і на оренду житла входять Черкаська, Кіровоградська, Житомирська та Чернівецька області. Експерти наголошують, що різниця між кількістю відгуків на продаж і оренду в окремих областях може свідчити про різні тенденції на ринку та поведінку покупців і орендарів.