Уряд оголосив про впровадження окремої моделі іпотечного кредитування для молодих родин у межах програми єОселя. Про це повідомив прем’єр-міністр Сергій Корецький у своєму Telegram-каналі.
За новою моделлю, ставка за кредитом становитиме 7% річних у перші три роки, 10% — з четвертого по десятий рік, і 12% — з одинадцятого року кредитування. Водночас, за кожну дитину, яка народиться чи буде усиновлена після оформлення кредиту, відсоткову ставку зменшуватимуть на два пункти, але вона не може бути меншою за 0,1%.
Молоді родини зможуть купувати житло більшої площі, орієнтуючись на майбутнє поповнення сім’ї. Для таких позичальників дозволяється перевищення нормативних обмежень щодо вартості та площі житла до 40%. Різницю у вартості нерухомості позичальники мають сплачувати власним внеском. Придбати житло за цією моделлю можна буде у новобудовах або будинках, введених в експлуатацію не більше трьох років тому.
Нова модель дозволить молодим родинам одразу обирати квартиру з урахуванням можливого збільшення сім’ї, а не змінювати житло після народження дітей.
"Зміни покликані дати молодим сім’ям змогу придбати житло, у якому вистачить місця для дітей, і зменшувати кредитне навантаження з появою кожної дитини", — зазначив Корецький. "Ці зміни потрібні, щоб молоді сім'ї могли одразу обрати житло, у якому буде місце для дітей, платити за кредит менше з появою кожної дитини і що важливо — планували майбутнє в Україні".
Окрім цього, уряд удосконалив механізм перевірки майнового стану учасників програми. За словами прем’єр-міністра, це має запобігти зловживанням і забезпечити державну підтримку тим, хто справді відповідає вимогам програми.
Довідково: програма єОселя діє з жовтня 2022 року та дозволяє придбати житло в кредит на пільгових умовах за підтримки держави. Залежно від категорії позичальника, відсоткова ставка становить 3% або 7% річних протягом перших 10 років, а надалі — 6% або 10%. Програму реалізує ПрАТ "Укрфінжитло" через банки-партнери.