Кабінет Міністрів України підтримав ініціативу щодо запровадження мінімальної десятирічної гарантії на якість нових об'єктів нерухомості. Про це повідомив урядовий портал.
Згідно з пропозицією, зміни планують внести до Цивільного кодексу України та законів «Про регулювання містобудівної діяльності» і «Про захист прав споживачів». Гарантія діятиме з моменту прийняття об'єкта в експлуатацію і поширюватиметься на всі завершені новобудови, крім тих, що зведені за будівельним паспортом або мають незначні наслідки.
Як пояснила заступниця міністра у справах громад, територій та внутрішньо переміщених осіб Наталія Козловська, покупець нової нерухомості отримає право вимагати усунення недоліків, які впливають на експлуатаційну придатність житла, протягом десяти років після введення об'єкта в експлуатацію. Якщо власник самостійно усуне такі недоліки, замовник будівництва буде зобов'язаний компенсувати витрати на ремонт.
«Людина, яка купує нову нерухомість, має бути захищена не лише в момент її придбання. Ми пропонуємо запровадити щонайменше 10-річну гарантію на якість об'єкта», — наголосила Наталія Козловська.
Відповідальність за якість об'єкта протягом гарантійного строку нестиме замовник будівництва або його правонаступник. Якщо протягом цього періоду власник виявить недоліки, він має повідомити про це замовника, а підтвердженням проблеми стане звіт сертифікованого фахівця. Замовник зобов'язаний упродовж 30 днів запропонувати спосіб і строки усунення недоліків або надати обґрунтовану відмову. Власник погоджує або відхиляє запропонований варіант протягом 7 днів, після чого замовник усуває недоліки у визначені строки.
У разі самостійного усунення недоліків власником або залучення ним інших фахівців, витрати на ремонт має повністю компенсувати замовник будівництва.
Раніше президент Володимир Зеленський підписав закон щодо нарахування плати за житлово-комунальні послуги та обліку збитків у разі пошкодження чи знищення об'єктів нерухомого майна.