В первом полугодии 2026 года украинцы стали одними из самых активных иностранных покупателей недвижимости в Испании, приобретя около 1,5 тысячи объектов жилья. Об этом свидетельствуют данные Коллегии регистраторов Испании.
По информации ведомства, в январе–марте украинцы совершили 3,08% всех сделок по покупке жилья иностранцами — это примерно 765 объектов за три месяца. По этому показателю они опередили граждан Китая, США и России. Во втором квартале доля украинцев несколько снизилась до 2,94%, уступив китайским покупателям, однако общее количество сделок за полугодие остается значительным.
Украинцы вошли в топ-10 иностранных покупателей испанской недвижимости вместе с гражданами Великобритании (6,82%), Нидерландов (6,56%), Марокко (6,21%), Германии (6,09%), Италии (5,54%), Франции (5,20%), Румынии (5,20%), Польши (4,61%) и Бельгии (4,28%).
Спрос на жильё со стороны иностранцев растёт на фоне рекордного подорожания недвижимости в Испании. По данным Коллегии регистраторов, во втором квартале 2026 года средняя цена квадратного метра достигла исторического максимума — 2487 евро (+9,2% за год). Самое дорогое жильё традиционно в крупных городах:
- Сан-Себастьян — 6420 евро/кв. м
- Мадрид — 5534 евро/кв. м
- Барселона — 5045 евро/кв. м
- Пальма — 4291 евро/кв. м
- Бильбао — 3764 евро/кв. м
Больше всего сделок с иностранцами фиксируют в провинциях Аликанте (44,7% от всех продаж), Малага (почти 33%), на Балеарских островах (32,27%) и Канарских островах (22,78%). В то же время общее количество операций на внутреннем рынке во втором квартале сократилось на 5,7%.
Ранее правительство Испании упростило процедуру получения вида на жительство для иностранцев: теперь в общий стаж для ВНЖ засчитываются годы пребывания в стране со статусом временной защиты. Это решение облегчит легализацию для многих украинских беженцев.