Молодые украинцы сталкиваются с большими трудностями при аренде и покупке первого жилья: в Киеве, Львове и Ужгороде на это может понадобиться до 10 лет накоплений. Об этом свидетельствует аналитика OLX Недвижимость, на которую ссылается РБК-Украина.
По данным исследования, наибольшая нагрузка на бюджет молодых из-за аренды наблюдается в западных городах. В Ужгороде и Львове аренда однокомнатной квартиры обходится в более чем 76% средней зарплаты молодых специалистов (22 404 грн и 22 248 грн соответственно). В Киеве этот показатель составляет 58% (17 000 грн), а в Ивано-Франковске — 60% (17 707 грн). В Черновцах, Луцке и Тернополе аренда забирает около половины дохода, а в Виннице, Одессе и Хмельницком — от 43% до 48%.
Меньше всего тратят на аренду молодые люди в городах юга и востока: в Херсоне — всего 14% зарплаты (4 000 грн), в Сумах — 22% (6 500 грн), в Николаеве — 23,2% (6 799 грн), в Запорожье — 24% (7 000 грн), в Харькове — 26% (7 500 грн). По подсчётам аналитиков, разница между самым дорогим и самым дешёвым городом превышает пятикратный разрыв: в Херсоне аренда почти в шесть раз дешевле, чем в Ужгороде.
Что касается покупки собственной квартиры, если откладывать всю среднюю зарплату (29 306 грн на июль 2026 года), то в Киеве, Львове и Ужгороде на это потребуется около 10 лет. В Виннице и Черновцах — 8 лет, в Луцке, Ровно, Тернополе, Одессе, Житомире и ещё нескольких городах — 6–7 лет. Самое быстрое накопление на жильё возможно в Запорожье и Херсоне — примерно за 2 года, а в Харькове, Сумах и Николаеве — за 3 года.
«Разница в доступности первого жилья между украинскими городами достигает пятикратного разрыва даже при одинаковом уровне дохода», — говорится в выводах OLX Недвижимость.
Аналитики подчёркивают, что эти подсчёты условны и не учитывают расходы на жизнь, инфляцию или изменение цен на недвижимость.