Кабинет министров Украины 15 октября принял постановление об обновлении условий программы доступной ипотеки еОселя. Главное изменение — расширение возможностей для молодых семей, а также совершенствование условий для внутренне перемещённых лиц и жителей прифронтовых регионов.

По информации пресс-релиза Министерства экономики и окружающей среды, в программе появилась новая целевая категория — «молодёжная модель» кредитования. Для этой группы установлена ступенчатая базовая процентная ставка: 7% годовых в течение первых трёх лет, 10% — с четвёртого по десятый год, и 12% — начиная с одиннадцатого года кредита.

Предусмотрено также дополнительное снижение ставки для молодых семей за каждого ребёнка, который родился или был усыновлён после получения ипотеки. Ставка уменьшается на 2 процентных пункта за каждого такого ребёнка, но не может быть ниже 0,1%.

Для этой категории расширены параметры выбора жилья: стоимость и площадь могут превышать стандартные нормативы до 40%. Кроме того, льготные условия приобретения жилья с сроком эксплуатации более 20 лет теперь распространяются и на Николаевскую область.

Уточнён статус имущественного поручителя: это третье лицо, которое не является должником, но предоставляет собственное имущество или имущественные права в залог или ипотеку. Имущественными поручителями могут быть члены семьи кандидата или заёмщика. Определён отдельный срок для членов семьи ВПО, в пользу которых приобретается жильё.

Изменены правила проверки имущественного состояния кандидатов: теперь 36-месячный срок проверки фактов отчуждения недвижимости отсчитывается от даты заключения кредитного договора, а не подачи заявления. Это должно предотвратить злоупотребления в период оформления кредита.

Усилена цифровизация процесса через «Дію»: участники программы из числа ВПО должны подавать информацию о родственниках и супруге в электронной форме через это приложение.

«Программа еОселя направлена на стимулирование спроса на украинские товары и на создание благоприятных условий для развития производства», — говорится в пресс-релизе Минэкономики и окружающей среды.

Программу реализуют Минэкономики, Министерство цифровой трансформации и ПрАТ «Укрфинжитло». Среди банков-партнёров: Ощадбанк, Приватбанк, Укргазбанк, Глобус банк, Sky Bank, Sense Bank, Банк Кредит Днепр, ТАСКОМБАНК, BISBANK, Радабанк.