У Маріуполі оприлюднено нові списки нерухомості, які окупаційні структури можуть використати для визнання майна «безхазяйним». Як повідомляє 0629, у двох документах зазначено 48 житлових та 94 нежитлових об’єкти.

У житловому фонді всі об’єкти розташовані на вулицях Ласкова та Лисенка. На Ласкова до переліку внесли 21 позицію, на Лисенка — 27. Серед них є будинки за конкретними адресами, наприклад, на Ласкова, 24, 25, 35, 37, 40, 44, 45, 53, 65, 68, 69, 73, 75А, а також на Лисенка — №15, 18, 20, 20А, 21, 22, 23, 25, 28, 31, 34А, 35, 39, 41, 42, 44, 46Б, 47, 48, 49, 50, 58, 59 і 60. Частина об’єктів у документах позначена як така, що не має номера.

Нежитлова нерухомість представлена 94 позиціями. Найбільше об’єктів розташовано на вулиці Казанцева та в мікрорайоні Бригантина. Також до списку внесли будівлі на проспектах Будівельників, Нахімова, Металургів та Миру (у документах — «проспект Леніна»), а також на вулицях Парковій, Апатова, Іртиській, Ушакова, Ангарській і на території садового товариства «Чайка». Серед прикладів — кілька нежитлових будівель біля будинку №85 на проспекті Миру, десятки об’єктів на Казанцева, близько двадцяти — у Бригантині, а також будівля площею понад 2,8 тисячі квадратних метрів на проспекті Металургів, 92А, де раніше був паб "Максим".

Зазначене формулювання «має ознаки безхазяйного майна» ще не означає, що об’єкт уже перейшов під контроль окупаційної адміністрації. Це лише один із етапів процедури, яку Росія впровадила для переоформлення нерухомості на окупованих територіях. У квітні 2026 року окупаційні структури так званої «ДНР» затвердили нові правила: серед «ознак безхазяйності» — відсутність запису про право власності у російському реєстрі нерухомості та несплата комунальних платежів протягом року.

Після пошуку власника та обстеження житла окупаційний орган може внести його до так званого реєстру муніципального майна. Від цього моменту, за російськими нормами, нерухомість вважається «муніципальною власністю». Власник може зупинити процедуру, надавши документи, але лише до внесення об’єкта до реєстру.

Для багатьох маріупольців це становить особливу небезпеку, адже значна частина власників після російського вторгнення була змушена виїхати і не має змоги відстежувати оголошення окупаційної адміністрації чи особисто звертатися до її установ.

Водночас, згідно з українським законодавством, такі рішення окупаційних органів не змінюють законних прав власників. Закон України про правовий режим на тимчасово окупованих територіях визначає, що рішення та документи незаконно створених органів є недійсними й не створюють правових наслідків. Усі правочини щодо нерухомості на окупованій території, здійснені з порушенням українського законодавства, також є недійсними.