Сім’ї з дітьми та домашніми тваринами дедалі частіше стикаються з відмовами при пошуку орендованого житла на заході України. Власники квартир часто не погоджуються заселяти таких орендарів, попри високий попит і зростання цін у відносно безпечних регіонах країни.

Рієлторка Ірина Данилюк у Facebook розповіла, що майже щодня чує від власників вимогу здавати житло лише орендарям без дітей і тварин. Вартість таких квартир може сягати 600 доларів на місяць. За її словами, до західних регіонів масово переїжджають люди з Києва, Запоріжжя, Сум і Харкова, рятуючись від обстрілів, але замість підтримки стикаються з високими цінами та відмовами. Данилюк наголосила:

«Діти — це наше майбутнє! Вони мають народжуватися, рости в безпеці, і ми повинні робити все, щоб підтримати батьків, а не виставляти їх на вулицю».

У коментарях до її допису українці діляться власним досвідом: багато хто не зміг знайти житло через наявність тварин або дітей, а іноді власники квартир відмовляють навіть орендарям з інших регіонів. Наприклад, киянка Валерія Мельник розповіла, що у Чернівцях двокімнатна квартира для неї, доньки та кота коштувала 750 доларів на місяць, і власники погодилися знизити ціну лише на 50 доларів. Вона також зіткнулася з тим, що деякі власники здають житло лише місцевим мешканцям.

Ціни та умови оренди на заході України

За даними ЛУН, попит на оренду житла у західних областях залишається високим, а ціни зростають. У Львові середня вартість оренди однокімнатної квартири на початок жовтня становить 24 800 грн, двокімнатної — 29 300 грн, трикімнатної — 38 300 грн. За останні пів року оренда однокімнатних квартир у Львові подорожчала на 34%. У Чернівцях двокімнатна квартира коштує 22 600 грн, однокімнатна — 15 800 грн, а в Ужгороді ціни сягають 31 500 грн за однокімнатну та 44 800 грн за двокімнатну квартиру.

Статистика показує, що у Львові лише 5% власників квартир дозволяють проживання з тваринами без обмежень, ще 16% — лише з деякими тваринами, а 27% категорично проти. У 52% оголошень інформація про можливість проживання з тваринами відсутня.

Причини відмов і поради рієлторів

Рієлтор Олександр Бойко пояснює, що такі обмеження існували й раніше, але зараз стали жорсткішими через надлишковий попит: «Коли на одну квартиру — десять охочих, власник може обирати „ідеального“ орендаря, і сім’ї з дітьми чи тваринами, на жаль, відсіюються першими». Серед причин відмов — побоювання щодо пошкодження майна, скарги сусідів на шум і негативний досвід у минулому. За його словами, тварини для власників — найжорсткіший фільтр.

Бойко радить орендарям відкрито повідомляти про наявність тварини, пропонувати додаткову заставу, рекомендації від попередніх орендодавців або професійне прибирання після завершення оренди. Власникам житла він рекомендує замість категоричних заборон встановлювати чіткі умови для орендарів із тваринами.

«Зараз, у воєнний час, питання не тільки в майні — квартиру можна відремонтувати. Трохи людяності одне до одного зараз цінніше, ніж ідеальний орендар», — підкреслив Олександр Бойко.