Державна інспекція архітектури та містобудування (ДІАМ) фактично відмовилася від контролю за будівництвом, перетворившись на онлайн-сервіс для забудовників. Про це у своїй колонці для Zaxid.net пише Любомир Зубач.
За словами Зубача, нинішня система дозволяє забудовникам оскаржувати будь-які обмеження та використовувати лазівки у законодавстві. Яскравим прикладом стала ситуація на вулиці Олесницького, 1 у Львові: інспекція Держархбудконтролю ще у грудні 2025 року видала припис про знесення самобуду, але через пів року ДІАМ, «за відсутності підстав для відмови», видала дозвіл на його будівництво. Львівська міськрада оскаржує це у суді.
Зубач зазначає, що забудовник скористався принципом мовчазної згоди: якщо за 10 днів від дати звернення не надано відмови, вважається, що погодження отримано. «Безпека будівництва? – Не чули, не бачили…» — іронізує автор. За кордоном отримання дозволу може тривати роками, тоді як в Україні на це відведено лише 10 днів.
Ще однією лазівкою стало присвоєння будинку найвищого класу наслідків СС3, що дозволило забудовнику отримати дозвіл у Києві, оминувши місцеву владу. Тепер ДІАМ може видавати дозволи на всі класи наслідків, що ще більше спрощує процедуру для забудовників, але створює проблеми для мешканців.
«Гроші є, бажання є – то хай будує. Вам шо, шкода?»
У будинку на Олесницького відсутня каналізація, є лише договір із сусідньою одноповерховою хатою щодо води та каналізації. Аналогічна ситуація з газопостачанням — у реєстрі немає дозволів від відповідних служб, але забудовник подав папери до Києва. Зубач прогнозує, що за такої практики вже за рік-два забудовнику буде достатньо завантажити мотиваційний лист, і ніхто не перевірятиме навіть його справжність.