Згідно з опитуванням CNBC, у другому кварталі 2026 року вартість житла стала головною політичною проблемою для молодих американців віком від 18 до 34 років, випередивши навіть питання демократії та харчування.

Опитування All-America Economic Survey охопило 1000 зареєстрованих виборців США у липні 2026 року. Серед усіх респондентів вартість житла посіла четверте місце за важливістю (24%), поступаючись лише ціні на продукти (36%), захисту демократії (29%) та імміграції (25%). Для вікової групи 35–49 років житло було другою за значущістю проблемою після продуктів харчування.

За даними Гарвардського спільного центру житлових досліджень, ціни на житло в США зросли на 54% з 2020 року, що пов’язано з низькими ставками кредитування під час пандемії та хронічною нестачею пропозиції. Середня ціна будинку в травні 2026 року сягнула майже 399 тисяч доларів, а доступніші «стартерні» будинки подорожчали на 35% з 2019 року і стали рідшими на ринку.

Інші витрати на житло також зросли: іпотечні ставки перевищують 6,5%, податки на нерухомість зросли на понад 30% з 2019 року, а страхові внески на житло — на 46% з 2021 року. За даними Федерального резервного банку Атланти, середньостатистична сім’я витрачає понад 66% доходу на купівлю середньостатистичного будинку, що означає значне фінансове навантаження.

Молоді американці, які не встигли накопичити капітал у нерухомості, відчувають ці труднощі найбільше. Рівень власності житла серед голів домогосподарств віком 25–34 роки знизився з 47% у 2005 році до 40% у 2024 році. За даними Національної асоціації ріелторів, у 2025 році лише 21% покупців були першими власниками, середній вік яких сягнув рекордних 40 років.

Криза житлової доступності впливає на міграційні настрої молоді. За даними Realtor.com, у 2024 році молоді люди переїжджали з дорогих мегаполісів, таких як Сан-Франциско, Лос-Анджелес і Гонолулу, у більш доступні міста Півдня та Середнього Заходу. Найбільше населення зростало в штатах Півдня та Середнього Заходу, тоді як Нью-Йорк, Каліфорнія, Гаваї та Аляска втрачали мешканців.

Молоді американці мають найвищу мобільність серед усіх вікових груп, що може впливати на політичний ландшафт країни. Дев’ять із десяти округів, куди переїжджали люди віком 25–44 роки між 2020 і 2023 роками, підтримали Дональда Трампа на виборах 2024 року. Опитування Гарвардського університету показує, що серед молодих виборців більше прихильників демократів (45%) ніж республіканців (26%).

За даними CNBC, демократи користуються більшою довірою у вирішенні проблем житла (38% проти 32% у республіканців). Політолог Джей Кемпбелл зазначив: "житло може стати "охороною здоров’я" 2024 року для демократів, які прагнуть мобілізувати молодих виборців". Опитування також показало, що 49% респондентів віддають перевагу контролю Конгресу демократами, а 45% — республіканцями.

Таким чином, проблема житлової доступності, що вже впливає на особисте життя молодих американців, може стати ключовим фактором на проміжних виборах 2024 року.