У червні 2026 року середня вартість вторинного житла в Іспанії досягла 3 133 євро за квадратний метр, оновивши історичний максимум за 21 рік. За другий квартал ціни зросли на 4%, а порівняно з червнем 2025 року – на 17,2%, повідомляє Euronews.
За перші шість місяців 2026 року ціни на вторинне житло чотири рази оновлювали рекордні показники. Зростання пов’язують із дисбалансом між попитом і пропозицією, дефіцитом житла, умовами кредитування та демографічним тиском у великих містах. За даними Національного інституту статистики Іспанії (INE), у першому кварталі 2026 року загальна вартість житла зросла на 12,9% у річному вимірі, а вторинного – на 13,5%.
Ціни на житло зростали у 16 автономних спільнотах країни. Найшвидше подорожчання зафіксували у Мурсії – на 8,6% за другий квартал, Кантабрії – на 6,3% та Валенсійській спільноті – на 5,9%. За рік Мурсія також показала найбільше зростання – 28%, Кантабрія – 20%, а Валенсійська спільнота – 19,8%. Загалом у червні двозначне річне зростання цін спостерігалося у 14 автономних спільнотах. Єдиним регіоном, де житло подешевшало за квартал, стали Канарські острови – на 0,7%.
Найдорожчим регіоном залишаються Балеарські острови з середньою ціною 5 441 євро за квадратний метр. У Мадриді середня вартість житла становила 5 410 євро, у Країні Басків – 3 925 євро. Серед адміністративних центрів найдорожчим став Сан-Себастьян із ціною 7 158 євро за квадратний метр. У Мадриді середня вартість досягла 6 630 євро, у Барселоні – 5 368 євро. Найдорожчим муніципалітетом вважається Санта-Еуларія-дес-Ріу на Ібіці, де квадратний метр коштував 8 491 євро.
Окрім купівлі, в Іспанії дорожчає й оренда житла. За останні три роки середня вартість оренди зросла на 30,7%, тоді як пропозиція житла для довгострокової оренди скоротилася на 30%. У травні 2026 року середня вартість оренди становила 15,1 євро за квадратний метр на місяць.