За останні шість місяців у Житомирі на вторинному ринку помітно зросли ціни на квартири всіх типів. Найбільше подорожчало трикімнатне житло, а також зафіксували двозначне зростання вартості однокімнатних і двокімнатних квартир.
Станом на кінець липня середня ціна однокімнатної квартири становить 52 тисячі доларів, що на 13% більше, ніж пів року тому. Вартість двокімнатного житла зросла на 10% і сягає 63,5 тисячі доларів. Трикімнатні квартири подорожчали на 15% і коштують у середньому 75 тисяч доларів, повідомляє ЛУН.
Подорожчання квартир у Житомирі відповідає загальній тенденції на ринку нерухомості України. У першому півріччі зросли як медіанна вартість житла, так і кількість пропозицій, при цьому інтерес покупців залишався стабільним. Це свідчить про поступове пожвавлення ринку, де продавці утримують вищі ціни.
Зростання цін зафіксували і на первинному ринку Житомира. Квадратний метр у новобудовах комфорт-класу подорожчав на 17% і тепер коштує 39 тисяч гривень. У бізнес-класі ціна за квадратний метр зросла на 18% і становить 42 тисячі гривень.
Проте різкого подорожчання житла до кінця року не очікують. Ціни можуть і надалі поступово зростати через інфляцію та дорожче будівництво, а восени традиційно збільшується активність покупців.
На ринку оренди житла у Житомирі зміни менш однозначні. Станом на кінець липня медіанна місячна ставка за однокімнатні та двокімнатні квартири однакова — 12 тисяч гривень. Трикімнатне житло в оренду коштує в середньому 14 тисяч гривень.
У червні в деяких містах України, зокрема в Полтаві та Чернігові, двокімнатні квартири можна було орендувати майже за тією ж ціною, що й однокімнатні. У Луцьку, Рівному, Сумах і Херсоні різниця в орендній платі не перевищувала 1 тисячі гривень.