Жителям України для накопичення першого внеску за державною програмою «єОселя» потрібно від 8 місяців до понад двох років роботи, якщо відкладати весь заробіток. Найдовше накопичувати доведеться львів’янам, повідомляє щоквартальний звіт ринку нерухомості ЛУН.
Стандартний перший внесок за програмою «єОселя» становить від 20% вартості житла, а для позичальників віком до 25 років його можуть знизити до 10%. Найдоступніші однокімнатні квартири на первинному ринку коштують близько 2,4 млн грн в Ужгороді та 2,5 млн грн у Києві. Найвищі ціни зафіксовані у Львові — в середньому 3,1 млн грн.
Щоб зібрати перший внесок на однокімнатну квартиру, киянам потрібно накопичити приблизно 383 тис. грн, що при середній зарплаті дорівнює майже 11 місяцям роботи без витрат. Львів’янам доведеться відкладати близько 838 тис. грн, що еквівалентно більш ніж двом рокам і трьом місяцям середньої зарплати. Найшвидше накопичити перший внесок можуть жителі Запоріжжя — за 8 місяців.
Щомісячні платежі за іпотекою за програмою «єОселя» також суттєво відрізняються за містами. У Львові вони становлять близько 83% середньої зарплати, в Ужгороді — 75%, а в Києві — 34%. Найкомфортніші умови для сплати кредиту зафіксовані у прифронтових містах, де платежі займають меншу частку доходів населення.
За даними аналітиків ЛУН, програма «єОселя» залишається драйвером продажів житла на первинному ринку, хоча кількість пропозицій квартир, що відповідають умовам програми, поступово зменшується.