Ціни на приватні будинки в Україні за останній рік зазнали коливань із помітним сезонним впливом. За даними експертів ЛУН, після зимового піку, коли медіанна вартість будинків у столиці досягла $230 тис., у травні ціни знизилися до $200 тис., а на початку липня знову піднялися до $220 тис.
Зростання вартості житла влітку експерти пов’язують із підвищеним попитом на приватні будинки, що частково зумовлено наближенням холодного сезону та прогнозами складної зими. Також сезонний фактор традиційно впливає на активність покупців у цей період.
У Києві найвищі ціни на приватні будинки традиційно фіксуються в Печерському районі, де середня вартість за рік знизилася на 14,21% і становить $800 тис. Найдешевші будинки у столиці розташовані в Дарницькому районі, де медіанна ціна зросла на 5,88% до $180 тис.
У передмісті Києва найбільша вартість приватного житла зберігається в Обухівському районі — близько $250 тис., що не змінилося за рік. Найдешевші будинки знаходяться в Білоцерківському районі, де середня ціна зросла на 20% і становить $36 тис.
Як повідомляє кореспондент-редактор Тетяна Берегова з посиланням на дані Finance.ua, подібні тенденції відображають загальну стабілізацію ринку нерухомості в Україні, зокрема у західних регіонах. Наприклад, у Львові та Ужгороді індекс доступності однокімнатної квартири знизився з 8,8 до 8,6 років повного доходу за період з квітня по липень 2026 року.
"Зима наближається, і всі ми чуємо попередження про те, що вона буде не менш складною, ніж минула", — зазначають експерти ЛУН, пояснюючи підвищення інтересу до приватного житла влітку.