Якщо право на земельну ділянку переходить від одного власника до іншого протягом року, платити повний річний мінімальний податок на землю (МНО) не доведеться жодній зі сторін.
У податковій наголошують, що при розрахунку податкового зобов’язання ключовим є фактичний період володіння або користування землею. Це стосується не лише купівлі-продажу, а й інших форм передачі права, зокрема оренди, суборенди та емфітевзису.
За роз’ясненням Міністерства фінансів, сума МНО розподіляється між учасниками пропорційно часу користування земельною ділянкою в календарному році. Попередній землекористувач сплачує податок за період з 1 січня до місяця, коли право на землю припинилося, а новий — починаючи з місяця фактичного отримання права.
Мінімальний річний розмір МНО, встановлений Податковим кодексом України, коригується залежно від кількості місяців фактичного користування землею. Такий підхід дозволяє уникнути нарахування податкових зобов’язань за періоди, коли ділянка не перебувала у користуванні платника.
Інформація про це базується на офіційних роз’ясненнях податкових органів та Міністерства фінансів України.