У першому півріччі 2026 року на первинному ринку житла в Україні найбільше зросла вартість квадратного метра у Вінниці, яка наздогнала Ужгород за темпами подорожчання новобудов.
За даними аналітичного звіту Лун Статистики, медіанна ціна квадратного метра у Вінниці піднялася на 26% у гривні до 53 100 грн, що відповідає зростанню на 14% у доларовому еквіваленті — $1180. Це майже зрівняло Вінницю з Ужгородом, де квадратний метр коштує 53 600 грн ($1190) і подорожчав на 11% у гривні та 3% у доларі за рік.
Найвищою залишається вартість квадратного метра у Львові — 67 500 грн ($1500), що на 14% більше у гривні та 7% у доларі порівняно з минулим роком. Другу та третю позиції за ціною займають Київ і Ужгород. У столиці квадратний метр на первинному ринку коштує 59,8 тис. грн ($1330), що на 9% дорожче у гривні та 2% у доларі. Водночас у Києві попит на нові квартири у червні впав на 21% у порівнянні з травнем, повідомляє маркетплейс Ria.
Значне подорожчання також зафіксоване у Тернополі (+23% у гривні, +14% у доларі), Івано-Франківську та Чернівцях (+22% у гривні, +14% у доларі). У східних регіонах України ціни на первинному ринку зросли помірніше — на 4-8% у гривні за рік.
У містах поза обласними центрами ціни змінюються нерівномірно. Найбільший річний приріст зафіксовано в Івано-Франківській області — 50% у гривні та 40% у доларі, до 56 300 грн ($1250) за квадратний метр. Київська область не увійшла до трійки лідерів за медіанною ціною, де квадратний метр коштує 41 000 грн ($910), що на 17% та 10% більше відповідно за рік.
Другу і третю позиції за рівнем цін у регіонах займають Закарпаття та Львівщина, де квадратний метр подорожчав на 8% і 21% у гривні, до 50 100 грн і 46 900 грн відповідно, а в доларовому еквіваленті — на 1% і 13%, до $1100 і $1040.
Інформація базується на даних Лун Статистики за перше півріччя 2026 року.