Окупаційна адміністрація Маріуполя почала масово оскаржувати рішення місцевих судів, які протягом 2023–2026 років визнавали право власності маріупольців на квартири та іншу нерухомість.

Про це повідомила проросійська блогерка Санія Денисова, яка звернулася до так званої прокуратури «ДНР» з вимогою перевірити дії посадовців окупаційної влади. За її словами, апеляції, подані від імені адміністрації, задовольняє Верховний суд «ДНР», скасовуючи рішення судів першої інстанції, що раніше підтверджували право власності мешканців.

Денисова не надала документів, які б підтверджували кількість таких справ чи масштаб скасувань, а також 0629 не має доступу до матеріалів судових проваджень, тому незалежно перевірити інформацію наразі неможливо.

За даними блогерки, апеляції підписує посадовиця, яка до повномасштабного вторгнення очолювала кілька ОСББ у Маріуполі. Вона нібито не має вищої юридичної освіти, необхідної для участі в апеляційних справах, і додає до скарг диплом економіста-юрисконсульта. Раніше до апеляцій додавали лише довіреність із невідповідностями щодо посади представниці, які згодом виправили, але питання про її право подавати такі скарги залишається.

З обговорень під дописом випливає, що частина справ стосується нерухомості, придбаної під час бойових дій або після захоплення Маріуполя без належного нотаріального оформлення. Зокрема, йдеться про випадок договору у простій письмовій формі, укладеного у квітні 2022 року, коли покупець передав гроші, отримав ключі та документи, але житло залишилося зареєстрованим на попереднього власника. Новий власник домігся визнання прав через суд, але тепер це рішення оскаржує окупаційна адміністрація.

Маріупольці в коментарях зазначають, що покупці за такими угодами опинилися у вразливому становищі: вони фактично заплатили за житло та заселилися, але не мають документів, які окупаційні органи визнають належним підтвердженням права власності. Частина людей вважає такі угоди ризикованими через відсутність нотаріального оформлення під час бойових дій, інші наголошують, що в зруйнованому місті не було можливості оформити купівлю звичайним способом.

Одна з мешканок повідомила, що в її справі апеляцію окупаційної адміністрації не задовольнили, а матеріали повернули на повторний розгляд до Маріуполя, що свідчить про різний результат проваджень залежно від обставин. Вона також попередила, що окупанти можуть переглядати договори купівлі-продажу, укладені без особистої присутності власника в Росії, проте не навела посилань на нормативні документи чи судові рішення.

Після захоплення Маріуполя Росія зруйнувала українську систему реєстрації майнових прав у місті і почала примушувати мешканців переоформлювати нерухомість за власними правилами. Тепер люди, які вже отримали право власності через окупаційні суди, можуть знову втратити це право через нові апеляції адміністрації.